根據實價登錄，張信哲買進的豪宅，就是藝人陳建州和范瑋琪所住的新生南路豪宅「方念拾山」，7樓戶交易，原屋主六年前預售時以1.25億元買進，去年12月以約1.42億賣出，獲利1735萬元。7樓約115.81坪，拆算車位後，張信哲買進單價為144.8萬。 據媒體報導，張信哲透過電話證實去年購入「方念拾山」，且為了買這棟豪宅，已賣掉北京和上海的房子，目前在中國已無房產，目的是為讓父母北上台北時有好的居住環境，故大手筆買房。...
全球資產管理公司總經理柯宏安指出，商辦市場第三季出現看回不回的現象，隨著全球經濟走勢趨穩，加上歐洲等主要經濟體展望轉向樂觀，使得原本預期需求走弱的商用不動產，市況並未明顯下滑，企業自用需求仍在。此外，實價登錄今年以來揭露許多商辦成交單價頻頻創下區域新高，使得平均售價第三季明顯走升，不過租賃市場則表現淡定，平均租金幾乎紋風不動。 第三季辦公室空置率小幅收斂，其中平價辦公表現較佳，整體空置率從第二季的8.66％下降至8...
若加計潛在未揭露部分的交易規模，單月的交易金額將超過統計的3337億元，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，全國的交易金額中，北北桃就佔了一半，而近年房市快速增溫的桃園縣，受惠於土地、房屋等不動產交易熱絡，反而擠下台北市成為全國交易金額第二高的行政區，今年上半年平均每月533億元的交易金額，已經是南二都「台南+高雄」的交易總和。 根據建物買賣移轉棟數最新統計顯示，桃園縣的買賣移轉棟數在全國已經位...
住商機構統計今年8月前，北市大型醫院周邊店面交易，以馬偕交易最為熱絡，總共有9間店面交易，最高單價152.6萬，排名第二的則是榮總共7筆，其中最高單價達205.3萬，甚至打破實價登錄以來、石牌商圈店面交易紀錄，衝破200萬大關，而內湖三總跟北醫則分別有3筆及2筆，最高單價都超過100萬。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，醫院周邊最多的店面類型除藥局外，小吃店、飲料、便利店都是大宗，這些類型店面坪數小坪效高、總價低...
信義房屋不動產企研室曾敬德指出，實價揭露光官方版本就累計了2300萬人數，若加上部分地方政府自行揭露與民間仲介業者版的實價資料，使用的人次超過2300萬人次，顯見在實價揭露上路之後，的確提供民眾一個便利、公正的查價管道，目前累計約43萬筆的實價揭露資料，政府也加快更新頻率，隨實價登錄資料庫逐漸完整，未來累積足夠的資料後，也可成為政府制定相關住宅政策的基礎。 此次實價揭露的預售案部分，台北市的南港也出現每坪百萬元以上...
北市財政局長陳志銘表示，路段率的評定值越高，就代表越值錢，還會和實價登錄的平均房價套疊，讓路段率的評定更客觀合理。 陳志銘說，過去路段率評定都是靠人工作業，常遭質疑不夠客觀，為了要真實反映區段價值，財政局希望可以建立量化指標，目前規畫結合地理資訊系統，除了考量交通、商圈等因子外，還可以把公園、捷運、高壓電塔、殯儀館等公共設施也加入計算。 陳志銘也進一步表示，在今日北市府將舉行的「居住正義論壇」第六場，財政局將安排...