聯徵中心資料顯示,整個彰化縣2019年第四季申貸樣本數915件,平均授信額度572萬,2009年同期為平均授信額度449萬,漲幅約27%;不過,彰化市的房貸平均授信額度574萬,卻比2009年同期269萬,足足多了一倍以上。信義房屋彰化店店長張朝凱分析,彰化市房貸金額10年翻倍,主要原因是土地價格上漲,目前每坪約30多萬。也因此,市中心近期推出的新透天建案,無論是社區型,或是單棟1樓可停車、2樓以上為生活空間的透天,...
新莊副都心重劃區、頭前重劃區鄰近環狀線幸福站,以及機捷新北產業園區站。根據信義房屋統計兩站點周邊的實價登錄資料,幸福站今年1、2月平均交易價格37.88萬,108年同期37.08萬,107年同期36.95萬,3年來周邊房價微幅上揚2%。信義房屋幸福捷運店店長洪銘鴻分析,新莊有頭前、副都心兩大重劃區,頭前重劃區是純住宅區,目前開發已8、9成,新屋單價37、38萬至45、46萬間,價差主要來自坪數大小,基本上2房車位10...
資料顯示,彰化2019年透天平均交易總價1000萬,2009年717萬,上漲幅度將近4成;若比較2019年電梯大樓與透天的價差,電梯大樓平均交易總價547萬,透天1000萬,兩者相差1.82倍,與六都、新竹縣市相較,僅次於台南市。信義房屋彰化店店長張朝凱指出,彰化地緣性強,通常都是在此成家立業的人才會在彰化市區購屋,與台中市磁吸南投、彰化等中部地區外來客的特色不同。也就是因在地族群具購屋的剛性需求,但生活機能最佳的彰...
台北信義計畫區的地上權始終是壽險業熱愛角逐之地,最後一塊未開發娛樂設施區今日(30日)開標,南山人壽以312.27億元的權利金得標,高於底價約46億元,溢價率17%,不畏新冠肺炎影響,此次地上權標售更吸引國壽、新壽、富邦人壽前來搶標,世貿三館換算每坪權利金單價644萬元,容積單價115萬元,是近幾年少見70年地上權。信義全球資產王維宏表示,在四大壽險公司炒熱氣氛下,為疫情注入強心針,對今年商用不動產市場極具指標性意義...
該工程由花蓮區農業改良場委託營建署,全程代辦規劃設計興建工程,以山之形打造與自然融合的地景特色建築,展現花蓮獨特山水壯闊的生態美景。該基地為機關用地面積計10,597.8平方公尺、建蔽率40%及容積率240%。發包施工費約為1億1,166萬元,規劃興建鋼筋混凝土造2層建築物之有機農業研究中心、鋼筋混凝土造1層建築物警衛室,鋼構造建築物4棟之調查試驗室、有機農產加工室、農機倉庫與資材倉庫。並考量行動不便者的需求,採通用...
「城市美學三計」第一計「建造執照預審」:以增加或免計容積率,鼓勵建商打造與環境融合的私人建案。例如建案開放空間綠美化、裝飾屋脊或柱牆板等,為私有空間增加更多景觀設計。第二計「都市設計審議」:針對13層樓以上、達到一定規模的建築物,加強景觀綠美化的都市設計審議,包含街道家具、公共藝術、庭園綠化、垂直綠化、夜間照明、廣告招牌等,藉此讓私人建案與公共空間合而為一,打造具美學設計的都市紋理。第三計針對老舊建物提供重建、整維、...