擺脫疫情陰霾 萬華7月交易額增近1倍 統計指出,7月台北市各行政區的房市交易量均較6月增加,交易件數最多的前3名,依序分別為中山區151件、內湖區112件及大安區101件;交易量增幅最顯著的前3名,則依序為松山區、大安區及萬華區,交易件數分別較6月增加112.5%、102%及86.67%。 交易總額部分,由大安區拔得頭籌,7月交易總額達40.34億元,中山區與內湖區則分別以30.98億元、26.2...
今年已邁入第21屆的「台北老屋新生大獎」,舉辦目的是提倡公私協力活化老屋,以及推廣整建維護政策。台北市都發局表示,期望透過設立獎項,鼓勵民間以創新的技術和手法改造老屋,為城市注入新生命,並讓社會大眾明白,都市更新並非只有重建一途。 整建維護賦老屋新生命 今年得獎作品種類多元,其中住宅類首獎「自然通風,台北周公館」,坐落於台北市大安區,該建築透過電腦模擬空氣對流方式,創造出舒適宜人的空間,獲得評審青睞;非住宅類首獎...
雙北區域價格漲幅由蛋白區開始向蛋黃區推波助瀾,捷運網絡與場站周邊更是推升熱銷的助力,整體市況使得建商對價格信心維持在高檔,至於房型與總價部分,雖然區域不同房型產品也多元,但仍以2-3房最受市場青睞。以南港區為例,德杰羽森228戶已於8月結案,中間雖有三級警戒攪局,仍讓買方趨之若鶩。 信義代銷 |「全房產2.0」+「價值塑造」 疫情期間許多代銷也在尋找商機與創新,信義代銷在疫情期間更創新突破蛻變成「全房產2.0」+...
今年國產署推出的前兩批地上權標售案,分別在6月與8月開標,其中首批地上權的標售作業,儘管適逢本土疫情嚴峻時期,仍逆勢開出紅盤,不但標脫率達5成,其中一塊位於北市松山區敦化段的精華標的,更吸引11組人馬搶標,最後由皇翔建設以超過六成的溢價率搶下;至於近日甫開標的第二批地上權標售案,市場反應同樣相當熱絡,最終列標的15宗標的,共計標出9筆,標脫率達六成,成績不俗。 緊鄰101商圈 「六張犁陸軍保養廠C區」重磅登場 據...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示,危老核准案中除可看到部分飯店受疫情衝擊考量下投入重建,特別也看到15案舊商辦大樓提出申請,區域上多為較早期發展的中山區、中正區、大同區商圈,可看到銀行、保險業者積極將舊有行舍或辦公大樓進行重建,像是上海商業儲蓄銀行大樓、兆豐銀行中山分行等,另外也有企業的總部辦公或營業大樓,包含永達承德大樓、佳美機構大樓等,但觀察目前已取得建照的大樓,其未來可能以自用為主。除了危老案件外,統計108年...
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,仁愛路不僅是台北的主要交通要道,也是北市傳統豪宅地段,土地價值極高,像今年北市公告土地現值最高的三個豪宅,都座落於此。據台北市地政局公布資訊,今年北市公告土地現值最高的三個豪宅都位在仁愛路上,其中以「仁愛帝寶」最高,每坪達439萬元,其次則為「仁愛尚華」與同路段的「仁愛麗寶」,每坪約408萬元。不過從房屋均價觀察,可發現土地金貴的路段,房價未必會比較高。據統計,北市豪宅當中,仁愛路上...