信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市危老起跑大概從2018年開始,而2020年的時程獎勵落日,刺激危老申請到達第一波高峰,2021年台北市的危老核准案件正式突破500件,預計參與危老開發的土地面積在今年度也有機會超過10萬坪,從申請熱度來看,危老政策的確達到加快台北市老舊都市改建的成效,尤其近期受疫情重創的飯店業,有些老飯店已申請危老改建,另外還有許多老商辦大樓、甚至是戲院、市場、地上權、寺廟等,都有核准危老...
依據內政部實價登錄資料,今年上半年台北市超過億元的大樓交易件數共約138件,以大安區、中山區、信義區及內湖區等行政區居多。台灣此波豪宅熱度自2018年延燒至今,信義房屋台北東門店專案執行協理陳鼎元分析表示,全球有通貨膨脹壓力,因擔憂貨幣貶值,高資產顧客資金前進股市或房市,尤其是房市相對波動小。此波豪宅主要買盤是自住性為主,投資比重微乎其微,與2016年房地合一稅前投資客比重高的市場不同。分析這些擁有自住需求的頂級豪客...
信義代銷今年4月份開案的南港區90億大案「德杰羽森」,在疫情最嚴峻的5月銷售迅速突破8成,目前接近完銷,成為區域異軍突起的指標大案;大安區45億個案「永康麗莊」7月正式公開不到1個月即銷售突破8成;新莊區總銷15億的「陸江蒔莊」更是在7月開案至今簽約近70戶;信義代銷啟動桃園核心分店的全房產動員,位於桃園小檜溪重劃區的「德友秀川」,總銷12億甫於7月初公開,短短一個月就突破7成的亮眼銷售佳績。 ▲ ...
除「0NE PARK元利信義聯勤」外,剩下三個名額則由大安區的老牌豪宅「帝寶」、信義區的「琢白」以及松山區的「潤泰敦峰」各搶下一個名額。其中「帝寶」以每坪259.2萬元的單價位居第三,「琢白」以每坪228.1萬元名列第七,「潤泰敦峰」則是以每坪225.4萬元位居第十名。觀察近年北市豪宅單價排行榜變化,2013年至2020年間,包含大安區「帝寶」、信義區「皇翔御琚」、中正區「松濤苑」、中山區「西華富邦」以及大安區「0N...
根據台北市地政局統計,去年平均交易單價前三高的行政區,依然是大安區、中正區及信義區;而中正區去年的平均交易單價更攀升至79.5萬元/坪,創下2013年以來新高。 除中正區以外,還有大同、文山、內湖等數個區域的房價,創下統計以來新高。大同區於2018年首度站上6字頭以後,去年的更進一步上漲至64萬元/坪,續創歷史新高。文山區去年也以每坪50.6萬元的價格,刷新2014年50.5萬元的紀錄。至於內湖區的房價不僅在去年創...
據媒體報導,北市議員簡舒培去(2020)年踢爆一處規劃在大安區住商大樓地下室的「共享廚房」,現場僅有約1成面積規劃為座位,且短短不到70公尺的走廊,隔出31間廚房及規劃130餘個爐火,北市建管處卻核准業者申請餐廳使照,引起大樓住戶抗議。北市都發局當時表示,因「共享廚房」的行業別認定尚有疑義,且之前並無先例,對於此案暫時無法可管,僅能勒令業者暫時停工。 時隔近一年,北市府終於在7月26日祭出相關管理辦法,公告「台北市...