根據實價登錄網站今年1~8月的交易資訊中,全台灣各縣市的中正路以彰化縣彰化市的中正路一段361~390號的屋齡74年透天厝成交價最高,總價1億5732萬元,登錄建坪為109.16坪,比台北市唯一一條位士林區的中正路187巷1~30號高出許多。信義房屋彰化三民店店長巫忠穎指出,該成交物件於中正路一段361~390號區段,位彰化車站商圈附近,進一步計算該透天厝的土地坪數,約為342坪,以總價回推每坪約46萬元,買方為某公...
台北市公園處處長陳榮興表示,公園處工程秉持著貼近民眾需求進行設計,結合生態環境與歷史背景,並保留綠地空間,期許給市民一個優質的休憩空間,該次中央藝文公園遊戲場及至善公園獲得佳績,是金石獎對公園處工程的認可。 公園處南港所主任張秀珠表示,華山大草原遊戲場有大面積草皮且結合地景,不僅可提供民眾於此野餐、休憩,更有極限滑索、煙囪遊戲塔、大坡面溜滑梯、水沙世界、鞦韆區,深受孩童喜愛,每逢假日皆吸引眾多人潮前來,成為市區一大...
世邦魏理仕認為,今年工業土地投資需求增加,除因製造業廠商持續購買自用土地外,本土建商也加入獵地行列,及公部門釋出部分產業用地,皆有助提升工業地成交量。依照工業地產類型分析,今年前3季工業土地成交金額達175.0億,年增近6成,佔整體工業地產市場總交易量約35%;工業廠房與廠辦方面,今年前9個月廠房及廠辦交易金額達319.6億,較過去10年同期平均高出近30%,主要是受惠於電子業為首的廠商擴產需求穩,加上部分企業購買營...
近日有PTT網友發文詢問「大樓的1樓適合當住家嗎?」,並表示花園大樓1樓很夯,很適合有懼高症、喜歡花園和大空間的購屋族,最近也想入手1樓來自住,但是住戶大多久住不想換屋,釋出量很低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,公寓或大樓的1樓住宅,共同好處就是出行方便、不必爬樓梯,年長者行動較為便利,如有意外發生較易逃生,而且有些公寓前後使用空間大、門口還可以停車,因此獲得自住買方青睞,但出售較少。曾敬德提醒,住在1樓較...
聯合報報導,房仲業表示,上述行政區老屋交易比重高,與都更速度慢、新屋供給少,及老屋價格相對便宜等因素有關。數據顯示,預算有限的年輕人也相當願意用屋齡來換較低的房價。根據內政部不動產資訊平台統計,今年第1季購屋屋齡最高的行政區為松山區32.6年,其次為信義區31年,士林區29.5年排第3。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過往台北市年輕人買不起房子,大多往新北市移動,但觀察聯徵中心大數據,台北市今年第2季,有23...
宏大國際資產指出,各工業區土地價格差異主要在於生活商業機能、交通運輸、容積率等。新北市過去曾有每坪突破百萬元的案例為五股新北產業園區,鄰近機捷A3站、使用分區為丁建、容積率300%,高於一般乙工的容積率210%;台北市則集中在內湖、南港、士林,每坪價格多半都突破百萬,較精華的地段則可達到120至160萬。宏大國際資產總經理陳益盛表示,目前工業土地、廠房交易偏向賣方市場,且由於地主期望多半過高,也使得過半數待售中的土地...