AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）日前宣布總部將設於北投士林科技園區，引發外界熱議。最新一集信義房屋《房屋聽信義》Podcast邀請信義全球資產經理林建勛與信義房屋石牌明德店專員余佳臻，從住宅與商辦角度切入，深度解析輝達落腳北士科帶來的區域變化與房市機會。 節目主持人洪子琪表示，過去市場對輝達總部選址諸多揣測，包括新店與林口一度被點名，如今塵埃落定，落腳北投士林科技園區，意味著台北市都市發展出現新路徑。林建勛...
在國際政經持續震盪之際，美國前總統川普以「川普2.0」強勢回歸選戰，再度釋出關稅政策言論，使全球資金動向與通膨壓力增溫。面對變動的市場情勢，資金更趨保守，對於能穩健保值、具抗跌實力的核心地段產品青睞有加，尤其以台北市蛋黃區的輕總價精緻宅成為資金轉進避風港。根據台北市政府最新統計，截至114年5月21日止，全市核定的都市更新案件共計1,317件，當中以大安區176件最多，中山區171件次之，中正區則以119件名列第三，...
信義房屋士林承德店秘書劉思妤，5年前在曾是「信義人」的父母推薦下，轉職信義房屋擔任分店秘書。原先是個連「斡旋」都不知為何物的房市小白，單純只是想在上市企業找份穩定的行政工作，但透過每天工作中的學習，漸漸成長為能替第一線業務適時補位、提供支援的最強後盾，甚至還參加公司內部計畫，協助秘書同仁解決工作中遇到的問題，找到滿滿成就感。86年次的劉思妤5年多前想轉換工作跑道，但對未來職涯發展卻有些茫然，曾在信義房屋工作的父母親於...
NVIDIA總部今天確定落腳於北士科，可望為當地房市帶來新的話題，北士科近3年預售案成交單價約在每坪106萬~114萬元，雖然NVIDIA總部話題不斷，但是AI浪潮能是否為當地房市，帶來新的買氣動能則還需要觀察。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，南港與內湖園區發展成熟，即便沒有NVIDIA的總部題材加持，但仍是台北市都市軸線發展的重心，不過北士科卻會因為NVIDIA總部的進駐，帶來更多的就業人口與市...
金聯的平價宅標售近年都是房市指標，去年景氣最暢旺時吸引高達4794封投標單搶88戶，今年在股災衝擊與房貸限縮狀況下，仍有1730人次登記投標，顯示平實價格的住宅仍有自用剛性買方捧場。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2023年共3135封標單搶金聯86戶房屋，2024年共4794封標單搶88戶平價宅，今年雖然投標的人數較往年少，不過今年外在情勢嚴峻，購屋人不好貸款又遇到猛爆股災，還能有一千多封的投標...
實價登錄資料顯示，北投區去年擠進台北市各區不動產交易轉移棟數前 5 名，年增率更在這 5 區名列第一。信義代銷分析，北投區能擠進台北市前五大交易熱區，主要得益於北士科園區發展，周邊涵蓋士林區芝山及北投區明德、石牌三個捷運站，北市府為因應交通需求，在明德捷運站就開設 3 個出口，加上文林北路與明德路公車路線密集，往返台北市區便捷，交通機能極為便利。信義代銷表示，相較內湖、南港等科技產業聚集區，北投房市仍具價格優勢，受惠...