信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這幾年土地與農地的投資行為,一路從新竹竹北到桃園青埔,導致土地與農地的價格出現大幅度的飆漲,而被認定為愛台十二建設的桃園航空城開發案,因為未來具有想像空間,也讓資金投入區域內的土地交易,但隨政策的不確定因素升高,未來究竟可變更為建地還是最後僅是塊農地,投資者卻步觀望也讓土地交易急速降溫,量縮後價格也凍漲整理。 根據桃園航空城官方統計資料顯示,本區104年第2季整體實價登錄揭露...
信義全球資產王維宏經理指出,曼哈頓世貿大樓價格較新光三越A8低,曼哈頓流標後,幾乎可以預期A8出脫機率低之又低,兩案雖然位在黃金地段,但收益率都未達壽險最低收益標準2.875%,且為極高總價產品,能出手的買家本就有限,今日流標的結果並不意外。兩項指標案皆以流標收場,雖反應不動產市場寒風吹的困境,但反觀十月成功標脫案件,卻說明只要物件地段好、收益率佳、價格合理,即使市場極地風暴來襲,口袋夠深的買家仍不畏寒風而來,像中信...
高鐵台中車站特定區本次標售三筆住宅區土地,一筆商業區土地,其中住宅區土地分別是新站南段65地號(面積約1,989坪) ,由龍寶建設以5.9425億元得標,換算土地單價每坪約29.88萬元,溢價率約29.1%。第二標為新長壽段67地號(面積約3,112坪),靠近國道一號王田交流道,以7.7121億元標出,換算土地單價每坪約24.78萬元,溢價率約1.3%。第三標為新三和段79地號(面積約4,365坪),也是本次標售面積...
此次投標符合規定者僅有1家,最後由富邦人壽再度成功插旗,以貼近底價的價格順利取得A25,本案基地坐落於北市松高路與松勇路口東北側,地上權存續期間為50年,未來可規劃開發購物中心、企業總部辦公大樓、國際觀光旅館、餐飲服務業等複合型商業使用。 台北市財政局表示,本案預估民間投資金額約300億元,順利標脫後,市府除可收取權利金外,每年亦可收取土地租金約2億274萬元,並預估增加就業機會7,500人。 全球資產管理公司經...
民政局表示,生命紀念館櫃位設立近3萬個,目前使用中已超過2.1萬,使用率7成以上,預計再過幾年可能會「爆櫃」。加上機場捷運通過的新莊壽山路附近有第一公墓,市容上會看見滿山墓碑。 因此,民政局表示,決定將新莊第一公墓4000座墳墓遷移,接著興建第二座紀念館,解決塔位需求,也顧及周邊景觀,屆時將會有3個月的公告期,讓家屬辦理遷葬。 黃秀川說,新莊第二生命紀念館的預算,包含遷葬補助、整地以及興建費用,預估為4億元左右,...
然而放送所建物前空地超過千坪,封閉閒置數年。新北市城鄉局長柳宏典表示,板橋放送所前方原本因圍牆包圍雜草叢生,孳生蚊蟲影響環境衛生。經地方民代及鄰近數位里長反映,希望替板橋地區居民,帶來舒適的綠化空間。 今年2月時在地方的推動下,計劃進行綠美化工程,替人口密集、綠地空間不足的板橋,增添了一處大型休閒遊憩綠地,日前已開放民眾使用。 城鄉局科長李擇仁補充,文化局正辦理放送所古蹟修復規劃,未來有機會進行修復工程。而此次將...