內政部營建署署長許文龍日前至潭子視察。副市長林陵三表示,潭子區以往因鐵路阻隔分為兩側區域,日前「潭心計畫」對潭子區將是改造新生的好契機,市府規劃約 7.2 公里鐵道綠廊範圍,打造步道、自行車道綠化空間。而高架路廊下方預計由台鐵建置停車場、商業空間,發揮周邊區域土地利用效益,刺激產業發展。 而潭心自行車道天橋改建工程,將與潭雅神綠園道串聯,提供潭子區便捷低碳的生活環境;公一用地目前做為停車空間使用,將重新定位改為公園...
信義代書提醒民眾,若係長期持有自住,且評估後舊制較有利者,宜於今年底前完成過戶登記。 許多民眾為了理財規劃及因應未來稅制的調整,年底更是不動產贈與的旺季,贈與及移轉件數有逐步增加的趨勢。信義代書專案經理林以德表示:「房地合一稅上路及核實課稅,對於贈與不動產稅額會有很大落差。差異在於現有稅制僅將『房屋出售』部份納入所得稅課徵,並未對『土地獲利』部份課稅,若是明年屬於房地合一稅新制範圍者,則『房地均需納入』課徵。」 ...
高雄市政府表示,該案是公辦都更的重要指標範例,市府希望以都更方式活化原稅務新村公有老舊眷舍基地,改善環境品質,帶動區域新發展,預估更新後不動產價值可達21億元。 高雄市政府財政局表示,該案基地面積達2,300坪,土地權屬皆為公有土地(國有土地38%,市有土地62%),屬第三之一種住宅區(建蔽率60%、容積率240%),因位於更新策略地區,法定獎勵容積最多可達50%,又基地位於捷運站容積移入範圍內,另可享最高30%的...
另外,內湖的大湖山莊則出現億元級透天交易案,研判應是為了整合土地而購買。 根據實價資料顯示,今年以來輕井澤有兩戶的交易資料,其中5樓今年5月成交約2.76億元,拆算單坪成交行情約為209萬元,不過最新一筆7月的成交資料,輕井澤高樓層的10樓則成交2.4億元,同樣為154坪左右的大小面積,房價則落差有3500萬元,兩戶房價相差超過1成。 信義房屋不動企研室專案經理曾敬德表示,從輕井澤水岸景觀戶跌破每坪200萬元開始...
面對外界關心,太設總經理馬鴻榮表示,明年「太平洋蒔景」完工入帳,營收不需擔心,但因房市不景氣,經營策略將以持有現金為主,所以楊梅5.69萬坪地及太平洋商務中心1樓和B1將標售,估計可回收超過20億元。 太設要賣的桃園市楊梅區頭重溪段約5.7萬坪土地,已變更為乙種建築用地,本月28日開標,底價近20億元,而北市信義區的「太平洋商務中心」餘屋標售,底價近7億元。 而太設底下的幾個推案,「太平洋蒔景」為在六張犁站附近的...
位在四維路、臨海路與海濱公園的重劃區於民國73年設為仁愛國中預定地,但考量少子化,加上這塊重劃區是市區菁華土地,於去年變更為旅遊服務區用地。地主可做為商業用途,未來將可串連海濱公園、森林公園及湧泉公園等景點發展。 地政處表示,本次公開標售此重劃區抵費地,共有3筆土地,面積約有336坪。,共有19封標封。開標結果3筆抵費地都順利標脫,三筆土地總標售底價約為2千590萬元,標售總價約為3千981萬元,超出底價近2000...