柯文哲指出,目前北市社宅處於開工中狀態約1.3萬戶,加上都更分回、聯開宅分回等其他戶數,在他的任期內,北市社宅總數預計可以達到1.9萬戶。隨北市社宅陸續完工入住,未來這1.9萬戶的物業管理、人力物力的問題必須要加速規劃與解決,希望議員們能優先處理該提案,盡快成立北市住宅與都市更新中心。 柯文哲說明,除興建社宅外,市府公辦都更也常遇到府內非工程單位的局處,因本職不熟悉都更業務,加深推動困難。因此,希望透過北市住都中心...
巢運指出,計畫目標為引導多屋者空屋釋出進入租屋市場,連帶促成餘屋去化,增加民眾租屋與購屋的供給。 另針對租賃所得稅改革,以及落實租屋實價登錄,巢運的目標是住宅租賃行為「全面納管」,進而整合進當前實價登錄系統。房東端可透過分離課稅與大赦條款,鼓勵房東誠實申報;房客端則將租金支出列為特別扣除額,進一步保障租客法定權益。 保障居住消費權益部分,巢運希望推動建物、公設分離計價,然為避免虛坪計價與實坪計價因「登記與否」對既...
2020年國內疫情控制得宜,加上受國際疫情影響,資金停留在國內,雖然去年第一季量縮,房市卻於第二季反彈力道強勁,直至下半年價量齊揚,直至政府祭出打房政策,抑制投機風氣再起,可見在去年12月房市價量有受到壓抑。信義房屋公布的第四季都會區房價指數,明顯看出去年第四季房價季增率成長有趨緩,台北市微幅衰退0.04%,其中以高雄和新竹季增率成長幅度均有超過5%之水準。信義房屋企研室分析表示,雖然去年12月國內房市受央行推出選擇...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次調查時間在央行選擇性信用管制措施上路之後,可以發現當前的信心樂觀情緒略微降溫,但還是維持在相對樂觀的水準,尤其調查民眾對於政府的房市政策力道部分,認為力道很重的比例僅接近1成,顯示此次政策定調打炒房的確有達到效果,對於自用型需求影響相對有限。 ▌ 房價感受 房價看法部分,此次調查仍維持看漲房價比看跌的多,但政府的打炒房政策的確有達到降溫的效果...
「天龍房屋」計畫試圖突破過往街頭抗議形式,選以反諷形式展示人民最真實的居住心聲,因此該店的房屋傳單、海報上不是告訴人們「房子多划算」,而是網友投稿的居住的辛酸血淚:如海報上斗大的寫著「8千元入住蛋黃區」,坪數竟只有一張床,還是上鋪。 「天龍房屋」計畫為期1個月(至2/5),每週將舉辦講座,主題涵蓋實價登錄2.0、囤房稅、租屋黑市透明化、租屋市場健全發展、租賃條例修法、居住規劃、合作住宅等議題。希望藉由實體活動凝聚民...
大台北房市分析 根據各地政局的資料顯示,台北市8月的移轉棟數為2477棟,月減14%但年增17%,新北市則是5694棟,月減7%且年增22%,交易移轉棟數以板橋區、永和區、林口區、中和區減少較多,與109年7月相較分別減少183棟、122棟、73棟、71棟,分析原因,除受中古屋市場景氣影響外,永和區、林口區、中和區亦因新成屋移轉棟數減少所致。 今年上半年房市受疫情影響,房市旺季到5月才...