信義全球資產公司根據2017年至2022年11月已揭露之實價登錄資料,公布台北市商辦交易規模前五名路段,樂群二路近6年累積交易金額達95.2億,榮登商辦交易最熱絡路段;敦化南、北路是台北市發展較早的金融商圈,其中敦化南路二段交易量69.63億位居第二;信義計畫區同樣也是金融機構、商辦大樓林立的市區精華地段,松高路的交易量68.61億居第三;第四名再由大直包下,樂群三路交易量為65.82億;第五名則是松江路的49.59...
信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛指出,台商回流創造龐大商用不動產需求,根據經濟部公布數據顯示,自2019年實施台商回台投資三大方案以來,截至2022年7月為止,累積投資規模已達1.73兆元,其中有24.1%的資金用在購置土地與新建廠房,雖然政府陸續有公布閒置工業土地清冊,但多數土地分布在工商發展尚未成熟的區域,新北、桃園等工業地產交易熱區則較少有新供給釋出,兼具群聚效益及地利優勢的工業產品仍然稀缺。新北市鄰台北港...
信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛表示,從近五年實價登錄統計台中各重劃區土地交易情形,就可以看出市場對14期的青睞。觀察14期土地交易走勢,2020年起呈現爆發性成長,2021年來到高峰,總交易金額達361億,至2022年上半年土地交易呈現放緩趨勢,總計近2年交易金額仍達到441億,超越台中其他重劃區的交易規模。今年整體土地交易情形降溫,主因為受到央行房市管制的影響,營建業缺工缺料、營建成本走高,都使建商對資金運用...
【住展房屋網/綜合報導】內科園區將有大面積公有地釋出招標。台北市財政局10月14日公告,將於20日舉辦「內湖區潭美段五小段21地號等6筆市有土地設定地上權案招商座談會」,全案釋出2宗大面積商業用地,預計第4季公告招標。商仲業者表示,該案為近5年來內湖首度出現地上權標售,適合打造企業總部或作為收益型不動產使用。 據財政局公布資料顯示,該案基地一為潭美段五小段21、21-1、22、22-1等四筆地號,土地面積大約為1,...
【住展房屋網/綜合報導】根據最新統計顯示,今年前三季全台大型工業地產,總成交金額近1,130億元,年增23%,在全台商用不動產市占比高達44%;其中桃園累計成交逾290億元,蟬聯全台工業土地市場榜首。專家指出,工業地產兩大主力買家,分別為本土自用型買方、金融壽險業。 至於在廠房方面,前三季全台交易金額共114億元,年減48%,惟桃園市廠房成交金額在2020及2021年,都創下全年突破百億元的紀錄,今年前三季成交總額...
自2019年底起,疫情蔓延全球,重挫實體店買氣,但隨著邊境解封,休閒觀光、實體店面逐步回溫,投資人也重拾信心,布局商用不動產。從內政部公布之建照核發統計數據可觀察到,2021年至2022年H1六都商業類建照核發總樓地板面積為43萬坪,其中台北9萬坪、高雄16萬坪,佔六都商業類建照核發總樓地板面積超過5成,隨著疫情趨緩,北、高商圈百貨市場將熱鬧登場。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛觀察,台積電南遷設廠創造利多,活絡...