【住展房屋網/綜合報導】近3年來疫情重挫商圈,不過隨著後疫情時代,防疫政策鬆綁,民眾外出消費意願提高,主要商圈店面也逐漸迎來人潮。戴德梁行4日公布今年第三季商用不動產市場季報指出,全台綜合商品零售業營業額累計前7月已比去年同期攀升8.7%,其中以2021年受打擊最嚴重的百貨公司,同期營業額顯著躍升,年增21.8%;超市業營業額年增2%;便利商店及零售式量販業分別年增5.7%及2.9%。 三大商圈現曙光 加上邊境戴...
信義全球資產公司統計2017年至2022年8月已揭露之實價登錄資訊,內科廠辦交易總量衝破千億元大關,交易量達1,155億元,顯見內科已成為廠辦交易最熱區。再觀察2022年內科廠辦的交易情形,截至8月為止交易量為139億,已逼近去年一整年的141億,今年交易量預估會超越去年,且連續六年交易達百億元規模。分析內科廠辦集中地段及交易量,過去西湖段、舊宗段、文德段都是熱門區域,西湖段近年雖因進駐率高、釋出交易少,但今年在整棟...
根據信義全球資產公司統計2022年7月至9月20日上市櫃法人大型交易,總計Q3商用不動產交易金額為618億,創下今年單季交易總額最高,較前一季大幅增加90%,也較去年同期增幅約51%,此外,也創下有統計以來單季交易總額次高的紀錄。加總今年前三季交易額達到1,371億,較去年同期交易額1,157億,也成長了18%。 信義全球資產公司觀察2022年商用不動產Q3交易情形,從產品面分析,以工業地產交易額426億挹注最多,...
信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示,從產業動態觀察商用不動產發展趨勢,企業因應整體發展,近年都積極拚產業升級,拓展創新業務、引進跨領域人才,然而既有辦公空間已經無法滿足公司發展方向,加上疫情常態化影響,員工陸續返回辦公室,企業也開始思考結合數位轉型的新形態辦公室,這些因素都促使企業緊鑼密鼓尋覓符合公司發展需求、有利於企業人才招募、又可提升企業形象識別的商辦產品。 根據信義全球資產統計六都近五年來的商辦交易情形,六...
信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示,後疫情時代加速全球產業鏈重組,電商、物流、智能產業的投資力道加強,加上台商回流,持續有新建、擴建廠房的需求,讓工業地產需求持續強勁,同步還有政府政策桃園航空城計畫助攻,吸引企業前往獵地,是七月商用不動產市場熱度衝高的主要原因。 信義全球資產統計2022年7月商用不動交易情形,七月商用不動產交易量達到437億元,較上月交易金額159億、成長174%,也較去年同期交易金額169億、...
「很多屋主拿到印有『攝影師』的名片,都很驚訝!」攝影師張譽鐙笑說,有別於一般房仲業者接到委託後,都是由業務員自己拿相機或手機到現場拍照,信義房屋的業務員則可以向公司申請「精緻拍照」,由攝影師免費替物件拍照,不僅使用專業的單眼相機,再加上攝影師對光線、角度掌握較佳,拍出來的成品有時連屋主都都驚嘆「原來我的房子這麼美!」 有長達10餘年拍攝物件資歷的攝影師李如峰進一步舉例,淡水紅樹林一帶以淡水河景、觀音...