信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,統計至2016年底,桃園市的人口年齡中位數為37.96歲,是全國最年輕的縣市,桃園地區有許多工作機會,且也有許多的重大建設開發題材,加上房屋單價水準較低,大約是台北市的3成多,新北市的6成,購屋總價約800多萬元,因此可發現今年戶數仍明顯增加,增加的戶數量也為六都之冠。 至於雙北市則以新北市的表現較佳,今年以來增加約1.4萬戶,新北市房屋單價大約是台北市的一半,今年以來住宅的...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2016年第一季還是壟罩在房地合一的不確定因素之下,有些移轉趕件搶在2016年1月1日前過戶,導致去年第一季出現超低量的低基期,加上今年房地產交易有所回溫,所以3月的買賣移轉棟數延續前兩月的反彈走勢,累計全國前兩月的買賣移轉棟數就已經增加了1.2萬棟,相當有機會擺脫去年的24.5萬棟低量。 六都的表現方面,台北市3月買賣移轉棟數為1993棟,分別月增38%且年增33%,新北市...
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,在銷售天數增加,議價空間持平的狀況下,也可觀察到賣方開價越趨平實,價格逐漸打底的現實。 從銷售天數來看,北市銷售時間最長,達129天,新北最短,僅94.2天;在增減表現上,相較於2017年同期,減幅最大者為新北的24.6天,增加最多的為台南的27天。 議價空間上,六都除了高雄外,增減幅度都在4個百分點之內,處於相對平穩。綜觀未來,徐佳馨認為,如無太大黑天鵝出現,2018年將延續...
有鑑於此,信義公益基金會與嘉義大學園藝學所共同攜手,特於321國際森林日為「紅蟳先生紀念公園」舉行揭幕典禮,打造高齡友善、低碳永續社區的新典範。 活化閒置農地 打造綠色樂齡長者互動據點 「紅蟳先生紀念公園」的規劃是從活化閒置農地、歸還自然而出發,先行種植樟樹、苦楝、台灣欒樹、鳳凰木等六百多棵樹木,預計在未來二十年吸存約十一點六公噸的二氧化碳。同時也特別設置休憩設施,供社區長者做為活動基地,並由銀髮志工認養維護。信...
根據今年前5月的買賣移轉棟數推估,前5月移轉棟數為11萬棟,和去年同期的13.7萬棟相比,少了將近2成的移轉量,若房市景氣持續維持低迷,則全年度買賣移轉棟數恐跌破30萬棟,往29萬棟邁進。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,隨房地合一政策的過程順利與完成三讀過後,干擾民眾買賣房屋的不確定因素消失,房市交易量有機會止跌回穩,根據買賣移轉棟數資料顯示,台北市、台南市與桃園市6月的移轉量,同步出現回溫跡象,不過因為...
違章建築為都市之瘤,不但有礙市容觀瞻,亦影響公共安全。根據根據內政部營建署統計資料,六都新違建106年上半年新北市未拆件數有20萬件最多、高雄市12萬件、台北市8萬5千多件,其他縣市在2萬到7萬件不等,而已拆件數新北92件居冠、高雄55件第二多,而其他件數最少的台南則只有一件墊底,為了減少新違建,北高市府都推出即報即拆,從獲報到拆除1個月完成。 我國違建形成,因地狹人稠、土地資源有限、各都會房價高昂,一般民眾為滿足...