國產表示,此次南港廠開發案找來曾獲得普立茲克建築獎的英國福斯特聯合建築師事務所規劃設計,目前計畫將由國產持有的A區段商辦大樓,打造為地下5樓、地上26樓的建築,並規劃將B1到5樓的大露台做為商場使用,5樓以上為商辦空間。 國產南港廠是在1969年取得,每坪原始成本僅約1.18萬元;市場估算,依目前南港區辦公商業大樓每坪行情約100-130萬元,每個停車位行情約250-300萬元計算的話,國產南港都更案總價值上看45...
信義房屋汐止站前店店長黃偉進表示,汐止發展與大南港地區連在一起,興富發打造的北部企業中心位在南港區與汐止區交界,頗具地理優勢,因「過一座橋,房價就少一半」,吸納從南港延伸的廠辦需求。汐止現階段產業集中在汐科火車站附近的東方科學園區、遠東科學園區、U town一帶,有宏碁與緯創等電子上市公司進駐,北部企業中心若興建完成,信義房屋新台五店店長董勇成分析,產業進駐提供就業機會,也將為周邊房市帶來人口利多,將帶動生活機能方便...
台北市地政局統計,台北市2021年1月實價登錄交易量共811件,較去年12月減幅17.08%;交易總額為204.51億元,較去年12月減幅28.80%。另12行政區交易量,僅松山區較去年增加8.77%;其他11區交易量均減少,減幅最大為大同區較去年減少42.22%。各行政區交易總額最多為中山區37.83億元、總額最少為大同區5.15億元,相差約6.35倍。12行政區交易總額均減少,減幅最小為松山區較去年12月減少3....
國家住都中心表示,此都更案基地位於台北市南港區昆陽街,步行至捷運昆陽站僅約5分鐘;同時該基地亦位處東區門戶發展軸帶上,東接南港產業園區,西臨信義計畫區。基地面積合計3,728平方公尺,國有土地產權占94%,土地使用分區為第三種住宅區,已獲得公私地主100%參與意願。 國家住都中心表示,此案將透過都市更新方式,設置至少150戶社會住宅。為創造具指標性的社會住宅建築,此次招商評分重點為如何透過建築規劃設計,提供社宅住戶...
台北市都市更新處表示,預計於4月上旬檢核參與意願後,將由財團法人台北市都市更新推動中心依都市更新條例等規定,啟動適宜性評估等公辦都更程序。另南港區中視新都會社區、信義區林口街案在辦理第二階段意願調查及規劃設計及財務試算階段;據統計,仍有6處潛在申請案件持續與所有權人確認參與公辦都更意願。 更新處強調,盼藉由松柏大廈公辦都更案的成功案例,讓更多市民重視都市更新推動的「居住安全」與「充實都市更新公益性」;都市發展局表示...
統計資料顯示,北市40年以上數量最多的是大安區,約有4.3萬戶,不過目前已經有61件危老案,案件量與中山區並列北市最熱區域,但老宅比例最高的是萬華區,有高達52.8%是40年以上的老宅,不過萬華區的危老數量僅有大安區的一半,大同區40年以上老宅則有51.7%,不過申請危老狀況相當踴躍,已經有47案危老案,主要可能是區域有些大地坪的透天厝,有些則是商業區土地使用容積強度較高,因此改建後可分回面積較大,加上區域內缺乏新推...