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國產南港廠都更案新進展 下半年取建照

2021.05.27 | 新聞來源:住展房屋網 |

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國產建材實業南港廠都市更新案有重大進展!台北市都市更新委員會已決議通過該都市更新事業計畫暨權變程序,最快今年下半年即可取得建照。此案占地6500坪,將規劃為A、B兩重建區段,其中A區段將建造由國產建材集團完全持有的樓高26層商辦大樓,B區段為代為興建的台北市政府商辦大樓,樓高20層;預計2026年完工後,國產總共約可分回4.6萬建坪。

國產表示,此次南港廠開發案找來曾獲得普立茲克建築獎的英國福斯特聯合建築師事務所規劃設計,目前計畫將由國產持有的A區段商辦大樓,打造為地下5樓、地上26樓的建築,並規劃將B1到5樓的大露台做為商場使用,5樓以上為商辦空間。

國產南港廠是在1969年取得,每坪原始成本僅約1.18萬元;市場估算,依目前南港區辦公商業大樓每坪行情約100-130萬元,每個停車位行情約250-300萬元計算的話,國產南港都更案總價值上看450億元,即便扣除土地成本、建造成本等,其潛在開發利益預估仍高達300億元以上。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 都市更新南港
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