台北市地政局指出,台北市大樓及公寓住宅產品從月份、季節及半年線價格指數皆為上升;小宅產品即從月份、季節續跌,半年後陸續微上揚。2020年10月台北全市住宅價格指數比較上月微增0.49%,標準住宅總價1679萬元、標準住宅單價每坪53.47萬元。大樓住宅及公寓價格指數微漲0.63%、1.05%;唯獨小宅住宅價格指數下降0.38%。 台北市2020年第3季12行政區季指數,總體12個行政區持續上漲...
根據金融聯徵中心統計資料,信義區的平均授信額度為1654萬,若以7成推算,購屋的平均總價約為2362萬,為北市前三高區域,僅次於南港區與內湖區;而細看各路段,信義區平均授信額度最低的一條路為松山路1037萬,若以7成回推,購屋的平均總價約為1481萬。松山路北從饒河夜市南至松山商職、永春高中一帶,橫跨松山區、信義區兩行政區,信義房屋世貿松德店店長黃俊翔表示,信義區的松山路位於紅線象山站與藍線永春站之間,鄰近松德市場,...
信義全球資產公司總經理柯宏安分析,今年商用不動產市場成長,並非來自短期成交量激增、或全面性單價飆漲,主要是來自中大型企業的實質需求,且需求規模通常較大,高總價交易也跟著增多;因此建商、壽險公司也看準市場的剛性需求,積極佈局與競爭大型標的,讓今年破各類產品單筆交易總額新高之記錄頻傳,包含:南山人壽取得世貿三館案,創下地上權類單筆交易總額新高、富邦人壽取得王朝酒店,創下旅館類單筆交易總額新高、富邦人壽取得大南港土地案,創...
根據地政局統計,110年地價作業調查期間經濟景氣維持穩定成長,金融市場持續貨幣寬鬆,在資金充沛及長期低利率環境下,市場信心及交易量能漸增。經統計北市不動產買賣登記案量27,392件,較去年同期25,737件增加1,655件,增幅達6.43%,連續3年正成長;不動產交易價格部分,依據實價登錄資料及地價調查結果呈現上漲情形,同期間北市住宅價格指數亦上漲2.69%。整體而言,不動產市場呈現「量溫價穩」格局。 110年公...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,110年地價調查結果顯示北市的不動產市場呈現「量溫價穩」格局,不過由於平均公告土地現值調幅僅有2.17%,一般民眾明年出售不動產的土增稅增加幅度有限。北市地王部分則由「台北101大樓」8連霸,明年公告土地現值為每坪607萬元,主要信義商圈區商業活動聚集,加上商辦市場需求殷切,租金逐步走揚,帶動地價上漲,第二名則是「新光摩天大樓」,每坪588萬元。北市12行政區明年公告土地現值均...
更新處表示,本專案試辦計畫主要精神為「自助人助」,中視新都會於今年成立更新會並整合高度更新意願,充分展現「自助」精神,並信任北市府公開透明的都更模式,接下來將由財團法人台北市都市更新推動中心進行都市更新評估,讓社區居民了解都更推動後可能的建築規劃及財務相關資訊,決定未來更新的方向。 更新處進一步表示,過去南港區內工業區屬於「家庭工廠」長期住工混合的居住環境,並不符合都市計畫內工業區使用規定,導致無法更新重建而環境簡...