根據信義房屋不動產企研室公布的住宅統計實價資料顯示,桃園市八德區2021年的住宅平均單價為20.1萬,較2020年住宅平均單價18.4萬增長9%,區域房價站穩2字頭。 信義房屋八德長興店店長張國彥表示,第1個原因為新案開價高,今年以來延續去年下半年來的房市熱度,區域內新案場也較去年多,約有6-7個新建案,若是不錯的建商品牌開價28-30萬,平價建商品牌則開價26-27萬,幾乎已找不到開價小於25萬的案場,也...
內政部不動產資訊平台統計台南市各區今年第一季買賣契約平均單總價,與去年同期相較,均是新市區漲幅最大,單價部分從15.39萬漲至19.76萬,總價則從654萬漲至953.8萬,漲幅分別有28%、45.8%;其餘各區,如安南及善化,其平均單價在1年之中也有15%左右漲幅,總價更均有超過2成的漲幅。住商不動產新市南科加盟店店東黃睿禹指出,新市漲幅居台南各主要行政區之冠,且善化也有顯著漲幅,主要仍與其地理位置屬於南科園區第一...
竹北天價付款單 社群媒體瘋傳 新竹縣政府表示,「竹北每坪成交57萬創新高」的新聞一出,即在大新竹地區引發民眾議論,針對媒體報導的內容,新竹縣消保官也在27日下午詢問媒體文章中所謂的房市專家,以了解案情 。該名房市專家指出,媒體上刊登的兩張付款單,不約而同出現在新竹好幾個LINE社群中,甚至連第幾棟第幾樓戶別都有,且每坪回算價格高達57萬元,創下竹北地區的天價,推測應是有心人士拍攝此付款單上傳到社群,有造假欺騙、引誘...
根據內政部不動產資訊查詢平台,今年第一季統計新北市總戶數若以戶長年齡區分,35歲以下戶長比例最高在林口,達12.47%,65歲以上戶長比例最高則在永和,占有29.91%。對此,信義房屋文化仁愛店店長林宥達表示,林口區會受年輕購屋族群青睞的最大原因就是總價,總價1500萬內雙薪家庭可以負擔的房價。除了自身需求外,自住族群也會考量購屋後保值與增值性,林宥達說明,像是林口有東森、三立等媒體進駐的林口媒體園區,又有三井購物中...
2018年度「綜合所得稅申報核定統計專冊」顯示,新竹市東區關新里的綜合所得總額中位數259.6萬,居全台各里之冠,同在東區的龍山里、埔頂里、豐功里,以及新竹縣東平里、鹿場里等,所得中位數也都超過150萬,躋身前十名。新竹縣市之外,另有台南市善化區蓮潭里上榜,該里所得中位數為157.4萬。信義房屋光埔特區店店長蔡姍珊指出,竹科園區客就近居住,不只拉抬周邊區域的所得水平,且因自住剛性需求強勁,加上收入相對高,使符合其條件...
對此,大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,在房屋銷售前期,這段時間多是建商試水溫,因此會釋出部分物件,測試房屋定價是否符合市場需求。測試水溫可能會導致兩種情形,其一為「定價較高,若發現消費者接受程度不高,房價向下修正」,第二為「定價較低,若是消費者接受程度高,房價向上調整」。信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示,在房屋銷售的前期還是後期購屋比較便宜仍需視該案銷售狀況,例如若是房市環境好,區域房價持續往上,那在...