統計今年上半年北市的1房平均成交總價為1061萬元、2房為1649萬元,近兩年的上半年北市1、2房的小宅比例都在44%以上, 1、2房產品也逐漸成為北市首購族的標準品。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,北市通常小宅產品地段位置不錯,位於市中心或靠近捷運站點等,每坪單價百萬元的小豪宅交易越來越為普遍,去年上半年甚至每兩戶的住宅交易,就有將近一戶是1、2房的小宅產品,但這種現象跨出北市比例就沒有這麼高,同樣的千萬總...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,市中心區域因為房價水準最高,加上又是政策主要打擊的對象,因此成為此次房價下跌的震央所在,且市中心房價下跌趨勢向外擴散,和過去一年相比台北市房價幾乎呈現全面下跌,且大台北以外的地區也逐漸感受到北部房價修正帶來的涼意。 根據信義房屋統計北市每季度的房價表現來看,住宅大樓修正最大的地區落在大安區中,平均房價從2014年第2季的每坪102.4萬元,修正至現在的每坪87.6萬元,信義區...