台北市稅捐處說明,台北市住家用房屋除符合自住及公益出租使用的房屋可按1.2%稅率課徵房屋稅外,其他非自住的住家用房屋,則依納稅人持有房屋戶數多寡課稅,即在2戶以下者每戶均按2.4%稅率,持有3戶以上者每戶均按3.6%稅率課徵,該市為少數縣市就非自住房屋按持有戶數採差別稅率課稅,適度提高持有房屋的成本。該處提醒,多屋族如將住宅出租予符合租金補貼申請資格的房客,或以包租代管方式出租供社會住宅,可按稅率1.2%課徵房屋稅,...
國產署表示,考量疫情影響經濟層面廣大,國有非公用不動產以出租、委託經營、自行設定地上權及結合目的事業主管機關共同改良利用等多元提供方式,政府施政應有一致性,但由於不同業務的權責分涉行政院及財政部,仍須就不同業務分別報奉核定,全案於日前定案,相關減收措施大致說明如下:
信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,台北、台中年輕族群買房觀念確實不太一樣,台北年輕人多是為了成家、生了小孩才買房,另也有不少人會合資買房出租,反觀台中青年還是相對傳統,認為有土斯有財,通常開始工作後,都會有存錢買房計劃,並以自住為主,投資房產比例相對少。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則指出,年輕人在台中工作,通常具有地緣關係,如果住家裡、開銷少,存錢相對容易,而台北年輕人即使住家裡,飲食、生活花費也高,且台北不少...
該案以整批包租,限作住宅使用,現況點交房屋,可以轉租。投標廠商應為營業項目包含租賃住宅包租業之公司組織,另該案租金計收採取「固定租金」與「變動租金」方式,廠商未出租或使用前免繳納變動租金,財政局希望藉此機制與廠商共同分擔空置成本與風險。 台北市政府財政局表示,將於2020年5月11日下午5時截止投標收件,另於5月12日上午10時開標。公告期間於辦公時間內可洽承辦人預約現場領勘,有投標意願廠商可向財政局秘書室免費領取...
經評估後,她加入了政府推動的包租代管方案,將房子委託給業者作為社會住宅出租,成為「愛心房東」。景肇梅說:「不用擔心所得稅提高,也不用面對房客,甚至還有修繕補助,這個方案真的很讚!」到底這個方案的具體內容是什麼?除修繕補助,房東還有什麼優惠呢?根據內政部委託調查發現,加入並成功媒合的包租代管房東認為,該方案可節省招租與管理成本,同時因享有稅負優惠等多項好處,因此有9成願意繼續參加。然而,也不是有空屋就能加入社會住宅包租...
1.土地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。2.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。3.未出租或供營業使用。4.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用自用住宅用地以一處為限。5.都市土地面積未超過300平方公尺,非都市土地面積未超過700平方公尺。