淡水地政事務所統計108年至109年實價登錄成交案件,分析淡水區招收學生人數近1000人以上小學周邊房地買賣交易狀況,挑選淡海新市鎮的新市國小、籌備中的淡海國小,舊市區的淡水、新興、鄧公國小,以及鄰近紅樹林捷運站的竹圍國小相互比較,交易量最多第一為新市國小321件,舊市區的新興國小也不惶多讓為315件。淡水地政事務所進一步指出,淡海新市鎮因近年人口移入及輕軌捷運等公共設施帶動,因此新市國小周邊有穩定較多的交易量,而舊...
淡水地政事務所比較新市鎮及舊市區鄰近國小發現,以交易量體來看,近2年來,淡海新市鎮區國小周邊平均交易量約600件,舊市區國小周邊約500件。淡水地政事務所表示,淡海新市鎮受近年人口移入,及輕軌捷運等公共設施帶動,學校周邊有穩定的交易量,舊市區交易量則依各地區環境不同,有所差異。 若從平均成交單價來看,新市鎮及舊市區的房價皆呈現上漲趨勢。 淡水地政事務所表示,淡水區因鄰近台北市關渡地區,且房價相對雙北其他都會區低廉,...
過去建案廣告的爭議來自許多建商為了增加賣點,因此增加許多公共設施,進而在許多空間違規使用,發生「建照執照圖與實際使用狀況不符合」的情形。信義代銷表示,消費者需特別注意的是,當初建商申請建照的圖面資料,審核下來的圖,空間註明什麼作用,例如某空間原本的用途為管委會空間,銷售時若廣告物若寫成健身房,即屬廣告不實,因此消費者可加強留意大廳、公共設施、屋突空間的運用是否與建照執照圖的標示相符。或者,舉例來說,大樓頂樓會多出來的...
台北市政府建築管理工程處表示,北市建築物附設停車空間常會有違規使用的情形,經調查發現,建築物室內停車空間的違規情形比例較高,如將停車空間變更作為公共設施、管委會、儲藏空間,或是員工餐廳使用等。 為遏止違規使用情形,台北市府訂定「台北市建築物附設停車空間設計指導原則」,因建築物地面層停車空間常被違規使用,故未來將限制僅有350平方公尺以下的建築基地始得設置,且面積應在250平方公尺以下,並應集中設置於1處,對道路側應...
台南地政局長陳淑美說明,本次南科F、G區塊區段徵收工程,總開發區面積達100公頃,其中住宅用地約55公頃,商業用地約9公頃,並可無償取得約32公頃的公共設施用地;整體交通網路建置完成後,透過目加溜灣大道串連L、M區,F、G區至麻豆、善化與新市的市中心區,達到帶動南科地區均衡發展的目的。 台南市長黃偉哲表示,南科為南部的科技重鎮,區內於2008年開發完成的L、M區住宅申請建築面積已經超過7成,當前行政院已同時著手南科...
安南近期區域建設頻傳,全市第一所採九年一貫的九份子國中小工程進度已破7成,將於110學年度開學,滿足周邊學區學生就學需求;另包括安中抽水站、十三佃聚落與六塊寮排水工程,及建設亞太棒球訓練中心、嘉南大圳水上運動訓練中心等,總投入經費達45.6億元。此外,由於安南腹地大,市府預計會輔導24個市地重劃案,完善公共設施、開闢計畫道路,將是台南重點發展區域之一。信義房屋安南海佃店專員郭鎮彰表示,安南區本身地理位置就近北區,往來...