永和地狹人稠,又因發展較早,多老公寓,因此巷子寬窄直接影響採光、通風、出入便利性甚至消防救災,大多數的消費者都會介意。信義房屋中和景平店店長林仁傑表示,若是女性單獨居住,也多會介意巷子過於狹小,可能易有宵小問題。永和地區要找8米大巷不易,大多是2米巷、4米巷,若是6米巷汽車勉強可通行,已是多數人能接受的巷弄寬度。在室內格局同樣條件的狀況下,2米巷與8米巷單坪單價可差至4-5萬,若同時還是死巷,不僅有價差,日後轉手增值...
根據金融聯徵中心資料,去年台南市年收入在400萬以上的購屋族,共有191筆申貸資料,主要集中在安平、東區、北區。三個富人購屋熱區之中,又以在北區購屋的平均授信額度最高,達1755萬,以平均貸款成數72成回推,購屋總價約為2400萬左右。信義房屋台南公園店店長鄭慧貞表示,北區的鄭子寮重劃區,當初就規劃整齊街廓、充足公園綠地,打造舒適居住氛圍,再加上周邊機能完整,又有明星學區文元國小,因此能夠吸引高資產買方購屋。例如較高...
資料顯示,台中市平均授信額度最高的路段在西屯區惠中路一段,達2907萬,以平均貸款成數66成回推,購屋總價超過4400萬,平均購屋面積則約330平方公尺(約100坪);而台中市平均授信額度最低的路段也在西屯區,福聯街平均授信額度299萬,以貸款7成回推,購屋總價約430萬左右,平均購屋面積則為70平方公尺(約21坪)。惠中路一段周邊有台中市府、台中大遠百,稱得上台中市最精華區域。信義房屋中科園區店店長陳建安表示,惠中...
根據信義房屋統計捷運周邊站點實價資料,萬大線的中正紀念堂站與植物園站為同一捷運路線上鄰近兩站且為同一行政區價差最大的一站,去年全年中正紀念堂平均單價為99.86萬,植物園站平均單價為64.86萬,兩站差距35萬。對此,信義房屋萬華店店長胡德昱表示,學區與生活機能是中正紀念堂站周邊房價的主要支撐因素,而休憩空間則是附加價值,像是中正紀念堂是北市大型的休憩空間,周邊的生活機能也完整,食衣住行育樂都俱全。胡德昱進一步表示,...
統計資料顯示,彰化市去年住宅均價18.83萬,較2019年略漲4%,逼近2字頭;員林市均價17.46萬,1年漲了約7%。相較之下,彰化市周邊的花壇、和美,去年均價分別是12.36萬、13.89萬,員林市周邊的大村、永靖、埔心,均價則在8.4至10.24萬間,相對親民。信義房屋彰化三民店店長陳明遠表示,彰化市買方有感於房價高漲,雖基於工作地緣性、長輩期待,仍傾向留在彰化市區內購屋,但也會往較邊陲區域看屋,或是到彰化與和...
報告統計2013至2020年台中各主要行政區的透天平均總價,僅太平區低於千萬,為980萬,但因生活機能佳,價格長期來看呈現上漲趨勢;而事實上,若單看去年第四季,太平的透天平均總價已達1130萬,雖仍是各區最親民,但也沒有千萬以下的價格。雖然如此,信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆卻觀察到,透天總價越來越貴,近期買方鎖定透天的比例卻有增加趨勢;單以該店近況粗估,近期大樓買方約6成,透天約4成,較之前大樓占8成,透天僅約2成,...