信義房屋居家服務部表示,依照現行裝修公司的收費標準,屋況不同進行評估裝潢預算,新屋每坪費用約1至3萬元;屋齡5-10年,每坪裝修費用約2至5萬元,以此類推,屋齡10-20年,每坪費用3-6萬元;屋齡20-30年,每坪費用5-8萬元;屋齡超過30年,每坪裝修費用逾6萬元。裝潢費用包含設計與施工費用,有的人預算考量而省下設計費或者自己發包工程,但現代人工作忙碌,若想要省時省力,建議找尋設計師的協助。信義居家服務部認為,若...
預付租金常見於學生租屋市場,通常預繳1個學期的租金,享有租金優惠,可免去未來收繳租金過程的麻煩,另也有些租屋族會選擇簽訂長期租約並預繳房租,避免租金調漲波動。預繳房租雖可爭取優惠,但如果房東欲提前終止合約或房客臨時退租,便容易有「預付租金不返還」等後續糾紛,對此,信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師建議,房客可在契約及公證書上註明「房東不肯返還預付租金時,應逕受強制執行」,若發生不返還之情況,可直接拿公證書聲請法院民...
更新處說明,劍潭整宅2期社區屬5層樓集合式公寓,於1972年完工使用至今已有47年,其產權多屬私人所有,由於居民年紀漸長,上下樓梯行動不便,然而由於社區產權持分複雜,整合意見困難,在里長及民代關心下,市府積極協助社區增建電梯,社區管委會也已完成委託施作電梯廠商與建築師,辦理增建電梯工程之任務。更新處進一步表示,針對台北市老舊建築物,市府為鼓勵主動辦理都市更新整建維護,提供相關補助申請,並簡化都更審查程序、加速辦理時程...
今年度相關整建維護補助方案,擬定3種協助機制,簡稱「整維得來速套餐ABC」,套餐A(循都更程序之整維補助):適合高樓層建築物整體修繕、施工費用高者,補助項目為增建電梯、外牆修繕、結構補強,補助金額以總工程經費之45%為限,且不超過1,000萬元;套餐B(電梯簡易補助):適合6樓以下公寓僅增建電梯,補助金額為總工程經費之50%、最高220萬元為限;套餐C(老宅簡易修繕補助):適合6樓以下公寓外牆拉皮或結構補強,外牆拉皮...
住宅處指出,市府依據「台中市建築風貌及環境景觀改造補助要點」,針對屋齡15年以上的老舊建築物立面修繕、外觀綠美化工程、立面節能減碳、綠能利用設施、建築物機能性修繕及共用設施景觀改造、增設昇降設備等項目受理補助申請。其中,立面修繕工程得以騎樓或建築物任一立面提出申請,並包含建築物立面鐵窗、外掛式冷氣、管線、外推陽台及廣告招牌拆除及整理等費用;而5層樓以下老舊公寓大樓增設電梯設備,亦得申請補助,以1棟為申請單位。住宅處說...
高雄市都發局長林裕益表示,為因應少子化及人口老齡時代,市府提出「老青共居,世代共好」計畫,為落實此計畫,都發局將推出「老青共居」政策,計畫在未來1年內,推行「老青分租」、「老青共幢」及「分租認證」3項輔助住宅方案。林裕益說明,推動老青共居政策,是希望藉由媒合方式,善用既有社會資源,有些年長者,雖然經濟條件較寬裕,或擁有閒置房間,卻欠缺晚輩關懷照顧,透過媒合,可提供青年以較低廉租金居住,不僅減輕青年住宅負擔,更能夠促成...