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  • 南部 建物公安檢查 小心不肖業者斂財

    2019.05.28| 新聞來源:住展房屋網| 643
    關鍵字︰ 修繕內政部

    工務局表示,建築物公共安全專業檢查人,為公共安全第一道防線,安全檢查之人員皆為內政部核可認證的檢查人員。然而近日接獲消息指出,有不肖安檢廠商藉發現建物設施有缺失須改善為由,要求民眾配合其所屬廠商進行修繕,否則即無法通過安檢,造成部分民眾恐慌。為維護民眾生命財產安全,市府執行建築物公共安全申報已行之多年,皆由建築物所有權人、使用人委託專業安檢機構執行檢查。工務局表示,政府並無提供相關檢查業務轉介,民眾若想查詢專業檢查機...

  • 居家生活 梅雨季看屋 這4處讓漏水屋無所遁形

    2019.05.22| 新聞來源:NOWnews| 840
    關鍵字︰ 漏水壁癌

    雨天看屋較能看見房子的瑕疵,住商不動產企研室經理徐佳馨認為,通常雨季一周左右都是檢視屋況的好時機。至於該留意哪些屋況?信義房屋竹北勝利店店長黃競鋒建議,首先留意窗框,若有滲水、雨水灌入的情況,表示未來每逢大雨就易有漏水問題;徐佳馨補充,窗戶因雨水造成積水、滲水後,若窗台洩水處理不當,未來還會誘發壁癌,不可不慎。其次是看天花板與牆面,黃競鋒指出,若有水滴下來、出現水痕,便有漏水疑慮,但通常會由屋主負責修繕處理。徐佳馨則...

  • 市場快訊 住宅補貼申請 開放線上管道

    2019.05.19| 新聞來源:住展房屋網| 622
    關鍵字︰ 租金補貼貸款利息

    內政部指出,該次修正主要是為因應實務情形,針對過去規定受家暴或性侵害之受害者及其子女,申請住宅補貼時須檢附最近1年受害之相關證明,考量家庭暴力或性侵害的遭遇對受害者的影響深遠,為協助受害者自立生活,取消該限制,讓受家暴及性侵害者不必受限於「最近1年」受害,加強照顧弱勢居住權益。另外,今年在申請住宅補貼途徑方面,在7、8月將新增個線上申請管道,民眾除了可以書面向地方政府提出申請外,也可於網站登記申請資料,並將各項證明文...

  • 居家生活 新手照過來 教你抓裝潢預算

    2019.05.18| 新聞來源:NOWnews| 809
    關鍵字︰ 信義居家裝潢

    信義房屋居家服務部表示,依照現行裝修公司的收費標準,屋況不同進行評估裝潢預算,新屋每坪費用約1至3萬元;屋齡5-10年,每坪裝修費用約2至5萬元,以此類推,屋齡10-20年,每坪費用3-6萬元;屋齡20-30年,每坪費用5-8萬元;屋齡超過30年,每坪裝修費用逾6萬元。裝潢費用包含設計與施工費用,有的人預算考量而省下設計費或者自己發包工程,但現代人工作忙碌,若想要省時省力,建議找尋設計師的協助。信義居家服務部認為,若...

  • 市場快訊 預繳房租享折扣 專家提醒風險

    2019.05.11| 新聞來源:NOWnews| 2662
    關鍵字︰ 信義房屋租屋市場

    預付租金常見於學生租屋市場,通常預繳1個學期的租金,享有租金優惠,可免去未來收繳租金過程的麻煩,另也有些租屋族會選擇簽訂長期租約並預繳房租,避免租金調漲波動。預繳房租雖可爭取優惠,但如果房東欲提前終止合約或房客臨時退租,便容易有「預付租金不返還」等後續糾紛,對此,信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師建議,房客可在契約及公證書上註明「房東不肯返還預付租金時,應逕受強制執行」,若發生不返還之情況,可直接拿公證書聲請法院民...

  • 北部 劍潭整宅2期 市府協助增建電梯

    2019.05.06| 新聞來源:住展房屋網| 681
    關鍵字︰ 都更公寓

    更新處說明,劍潭整宅2期社區屬5層樓集合式公寓,於1972年完工使用至今已有47年,其產權多屬私人所有,由於居民年紀漸長,上下樓梯行動不便,然而由於社區產權持分複雜,整合意見困難,在里長及民代關心下,市府積極協助社區增建電梯,社區管委會也已完成委託施作電梯廠商與建築師,辦理增建電梯工程之任務。更新處進一步表示,針對台北市老舊建築物,市府為鼓勵主動辦理都市更新整建維護,提供相關補助申請,並簡化都更審查程序、加速辦理時程...

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