工務局表示，建築物公共安全專業檢查人，為公共安全第一道防線，安全檢查之人員皆為內政部核可認證的檢查人員。然而近日接獲消息指出，有不肖安檢廠商藉發現建物設施有缺失須改善為由，要求民眾配合其所屬廠商進行修繕，否則即無法通過安檢，造成部分民眾恐慌。為維護民眾生命財產安全，市府執行建築物公共安全申報已行之多年，皆由建築物所有權人、使用人委託專業安檢機構執行檢查。工務局表示，政府並無提供相關檢查業務轉介，民眾若想查詢專業檢查機...
雨天看屋較能看見房子的瑕疵，住商不動產企研室經理徐佳馨認為，通常雨季一周左右都是檢視屋況的好時機。至於該留意哪些屋況？信義房屋竹北勝利店店長黃競鋒建議，首先留意窗框，若有滲水、雨水灌入的情況，表示未來每逢大雨就易有漏水問題；徐佳馨補充，窗戶因雨水造成積水、滲水後，若窗台洩水處理不當，未來還會誘發壁癌，不可不慎。其次是看天花板與牆面，黃競鋒指出，若有水滴下來、出現水痕，便有漏水疑慮，但通常會由屋主負責修繕處理。徐佳馨則...
內政部指出，該次修正主要是為因應實務情形，針對過去規定受家暴或性侵害之受害者及其子女，申請住宅補貼時須檢附最近1年受害之相關證明，考量家庭暴力或性侵害的遭遇對受害者的影響深遠，為協助受害者自立生活，取消該限制，讓受家暴及性侵害者不必受限於「最近1年」受害，加強照顧弱勢居住權益。另外，今年在申請住宅補貼途徑方面，在7、8月將新增個線上申請管道，民眾除了可以書面向地方政府提出申請外，也可於網站登記申請資料，並將各項證明文...
信義房屋居家服務部表示，依照現行裝修公司的收費標準，屋況不同進行評估裝潢預算，新屋每坪費用約1至3萬元；屋齡5-10年，每坪裝修費用約2至5萬元，以此類推，屋齡10-20年，每坪費用3-6萬元；屋齡20-30年，每坪費用5-8萬元；屋齡超過30年，每坪裝修費用逾6萬元。裝潢費用包含設計與施工費用，有的人預算考量而省下設計費或者自己發包工程，但現代人工作忙碌，若想要省時省力，建議找尋設計師的協助。信義居家服務部認為，若...
預付租金常見於學生租屋市場，通常預繳1個學期的租金，享有租金優惠，可免去未來收繳租金過程的麻煩，另也有些租屋族會選擇簽訂長期租約並預繳房租，避免租金調漲波動。預繳房租雖可爭取優惠，但如果房東欲提前終止合約或房客臨時退租，便容易有「預付租金不返還」等後續糾紛，對此，信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師建議，房客可在契約及公證書上註明「房東不肯返還預付租金時，應逕受強制執行」，若發生不返還之情況，可直接拿公證書聲請法院民...
更新處說明，劍潭整宅2期社區屬5層樓集合式公寓，於1972年完工使用至今已有47年，其產權多屬私人所有，由於居民年紀漸長，上下樓梯行動不便，然而由於社區產權持分複雜，整合意見困難，在里長及民代關心下，市府積極協助社區增建電梯，社區管委會也已完成委託施作電梯廠商與建築師，辦理增建電梯工程之任務。更新處進一步表示，針對台北市老舊建築物，市府為鼓勵主動辦理都市更新整建維護，提供相關補助申請，並簡化都更審查程序、加速辦理時程...