台北市領有使用執照的建築物共114,451棟，其中屋齡超過30年以上者共94,893棟，佔82.9%，顯示台北市建築物較為老舊，且多數公寓大廈缺乏完善組織管理、維護及修繕建築物，導致居民產生眾多糾紛及陳情案。建管處表示，公寓大廈如成立「管理委員會」並完成報備程序，就可以用「管理委員會」名義申請開設銀行帳戶，並藉此避免將公寓大廈經費存放個人戶頭而受有法律強制執行假扣押或私自挪用的風險，且儲存管理費用的利息還可免納所得稅...
一進屋先從大空間開始檢查，住商不動產企研室經理徐佳馨建議，可用捲尺丈量各空間尺寸，確認與登記的權狀坪數相同，沒有短少問題。再拿出彈珠平放在地板上，若發生滾落，表示地板傾斜不平；也可用硬幣輕敲每塊磁磚，聲音聽起來須密實飽滿，若聽起來空空的，表示磁磚貼面沒處理好或磁磚下的管線有問題。至於水電的檢測，除要按壓馬桶、打開每個水龍頭外，信義房屋平鎮店專員宋律吾建議可帶小夜燈，試插每個插座，確定都有通電；另可準備咖啡粉或巧克力粉...
財政局於日前清查財產管理系統，職務宿舍於2014年底計有1,819戶，實際入住1,158戶，入住率63%；去年底時計有1,604戶，實際入住1,369戶，入住率提高至85%。眷屬宿舍於2014年底計有984戶，實際配住581戶，經4年發給搬遷補償費陸續收回246戶後，實際配住剩335戶；首長宿舍於2014年底計有17戶，去年底僅保留9戶予來自外縣市首長申請，其餘8戶則辦理標租以增進市庫收益。考量收回之宿舍多屬已達耐用...
依照「台北市建築管理自治條例」規定，達一定年限以上或外牆面具有風險的建築物，其所有權人、公寓大廈管理委員會或管理負責人應定期委託專業診斷檢查機構或人員辦理建築物外牆安全診斷檢查及申報。未依規定申報或經診斷檢查判認建築物外牆有危害公共安全之虞者，都發局會通知申報人限期改善或限期進行安全防護措施。屆期未辦理者，將對建物所有權人、公寓大廈管理委員會或管理負責人進行開罰。台北市建管處長張明森表示，目前建管處已針對建築管理自治...
聯合報報導，金管會官員表示，修正重點包含放寬AMC依都更條例或危老條例擔任實施者或起造人時，得挹注資金及購置不動產。未來有地主、屋主不想參與都更，想直接出售不動產，可由AMC買下，將有助加速都更推動。相關限制為購置該類不動產總額不得超過AMC淨值，根據金管會統計，金控及銀行旗下AMC淨值合計約3百億元，也就是說未來可投入都更、危老的資金動能約3百億元。注資部分，都更過程中產生之費用，如危老鑑定費用等，可由AMC先注資...
工務局表示，建築物公共安全專業檢查人，為公共安全第一道防線，安全檢查之人員皆為內政部核可認證的檢查人員。然而近日接獲消息指出，有不肖安檢廠商藉發現建物設施有缺失須改善為由，要求民眾配合其所屬廠商進行修繕，否則即無法通過安檢，造成部分民眾恐慌。為維護民眾生命財產安全，市府執行建築物公共安全申報已行之多年，皆由建築物所有權人、使用人委託專業安檢機構執行檢查。工務局表示，政府並無提供相關檢查業務轉介，民眾若想查詢專業檢查機...