信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,6月房市逐漸步入上半年的旺季尾聲,觀察市場買氣並未較5月有所衰退,主要仍是今年房市遞延買盤緩步回流,加上部分地區房價有一段修正幅度,吸引有需要的買方擇優進場,尤其是北市的市中心與新北市的第一圈買盤回溫,略微拉高6月的平均成交價格。 信義房屋6月房市成交表現部分,台北市6月房市交易量較5月增加約1成,平均成交單價則較5月的每坪62萬元增加,6月平均成交房價為每坪62.7萬元,也...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,10月氣候狀況穩定,股市也出現一波回彈,干擾房市的外在因素減少,加上第四季屬於傳統購屋旺季,市場上仍有一定的遞延與自用剛性買盤,房地合一將在明年一月一日上路,的確有讓部分個案的交易速度加快,且部分屋主已經委託銷售一段時間,感受到買方的看屋狀況並不積極,且出價與期待值有段落差,售屋需求較為明確的屋主就調整售價爭取成交機會,因此10月的成交量較上月增加約2成左右。 若以區域來看,...
新竹市長林智堅表示,為提升民眾居家安全,新竹市消防局去年再投入15,000顆,持續執行「4年6萬顆」推廣住警器專案,民眾可到消防分隊領取後返家自行安裝,1戶免費補助1顆,盼109年新竹市達到安裝率100%,全面提升居家安全,持續維持104年起「火災0死亡」紀錄,打造平安幸福城市。 「一顆幾百元的住警器,可避免幾十萬元的損失,甚至挽回無價的生命」消防局長李世恭表示,住宅式宮廟(神壇)是住警器宣導的重點目標,因為宮廟常...
以台北市總體市場表現來看,2016年全市建物買賣登記棟數、核發建造執照戶數、核發使用執照戶數皆為歷史新低量,2016年全市交易量以中山區居冠,內湖區第二。 至於總體市場減少的項目,受到房市交易不景氣影響,2016年台北市不動產經紀業執業中家數較2015年減少40家。同時土地交易量逐年遞減,2016年交易總金額大幅減少63.19%。住宅的交易量及總金額逐年遞減,台北市2013年至2016年實價登錄住宅交易件數分別為2...
信義房屋不動產企研室執行經理蘇啟榮指出,從央行新的規範看起來,進一步打擊投資的意味濃厚,只要以法人名義購置住宅,或自然人第三戶以上的購屋貸款,成數都降到5成,並將新北市外圍與桃園市的4大熱區納入選擇性信用管制範圍內,除了控管金融機構的放款風險外,也更進一步圍堵可能的房市投資漏洞。 至於對於房市影響,首先被點名的區域,短期區域內的買氣轉趨觀望,尤其是多屋族或置產型的買方。整體來看,此次新的規範延續居住正義的政策主軸,...
新北市政府表示,此案基地坐落在樹林區中山路二段與中山路二段76巷、82巷所圍街廓,緊鄰育林國中、育林國小,距離台鐵南樹林車站約700公尺,並鄰近未來的捷運萬大線,地區具發展潛力。 新北市政府進一步表示,此基地總面積將近1250坪,為第一種住宅區,建蔽率及容積率分別為50%及260%,北側為4、5層樓公寓,南側是市立圖書館樹林分館、樹林區衛生所及東昇市民活動中心。 新北市政府說明,市府分回地樓地板面積主要作為圖書館...