信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然低利環境對於房市基本面仍是偏向正面,但國內房市早就已經反應低利的條件,現在的低利對於價量仍有支撐,但再刺激價量的空間有限,因此從統計資料發現,即使利率連續的下滑,包括布8月五大銀行新承做房貸利率下滑至1.638%,創87個月新低,房貸利率連續14個月跌破1.7%,低利條件對自住客有利,但並未帶動新的購屋需求。 今年前八月累計五大銀行的新承做放款金額達2870億元,與去年同...
相對於房價全面回檔,全台租金近年來卻是有感上漲,根據主計總處統計,2017年10月全國租金指數為105.02,創下自1981年有統計以來的歷史新高,更已連續34個月走揚,無殼蝸牛的負擔愈來愈重。 進一步觀察租金成長的狀況,屋比趨勢研究中心利用各家房仲及各大租屋網上的待租物件,統計2016年第4季至2017年第4季(截至10月底)的租金走勢,發現全台六都中,以台北市的租金漲幅達7%最多,其次為新北市6.4%,剩下的四...
信義房屋總經理薛健平表示:「馬來西亞是我們評估眾多東協國家後,首先選擇進入的市場。包括交易安全、對外國資金的態度、未來經濟發展等面向,都是我們在評估首發巿場的重要條件。此外,我們也與合成集團合作,因為雙方都有相同的理念,對消費者誠信、資訊透明,更重視交易安全和售後服務。」合成置地營運長許思明表示:「透過此次結盟,不但是合成置地首次進入台灣市場,同時透過信義房屋這麼優異的夥伴,分享我們以客為尊、堅持以信為本的精神。」 ...
上半年政府不斷關切高房價問題,從年初的房市黃色小鴨說,到雙張會後的「房市兩年跌三成」的言論,加上財政部的財政健全方案,調整非自住的房屋稅率等,短期內對於民眾購屋信心已經產生干擾。 今年房市交易量明顯較去年降溫,主要仍是受到接連的房市政策影響,信義房屋統計6月房市交易量月減約5%,五都大多月減4%~10%之間,反而新竹地區受惠於科技業今年景氣回溫與展望佳,加上近年房價漲幅相對其他區域平穩,6月交易量較5月逆勢增加。 ...
除此之外,包括武漢,福州,廣州,鄭州,重慶,濟南,天津等在內的11個城市,開年一個多月來,賣地收入超過100億元。 2月初,北京土地市場交易回暖2月2日和6日再次出讓的6塊土地全部成交,短短一周內北京土地出讓收入超過150億元。 今年1月份,龍頭房地產商業績飄紅,仍然有大量拿地,增加土地儲備的衝動。碧桂園,萬科,恆大三大龍頭,1月銷售額均超過600億元。 儘管土地成交活躍,但值得注意的是,各地土地成交溢價率基本...
中市府表示,大里光正段第一期社宅,將提供201戶,工程經費約3.2億,去年9月1日動工興建,為地下1層地上9層的電梯住宅,配置有一房型121戶、二房型70戶及三房型10戶合計201戶,一樓供店舖使用增加社區的收益。 光正段社會住宅有4處店鋪空間,並有長青教室與兒童閱覽室,結合中國醫藥大學附設醫院的健康關懷服務,打造新公共住宅定位及服務型態。未來只要年滿20歲以上市民,或在台中工作、求學,並在台中市沒有住宅,且財稅資...