據內政部統計查詢網資料顯示,台北市與新北市於去年第4季屋齡5至10年間,房地總價中位數分別為2,600萬元及1,500萬元;而北大特區交易產品以屋齡10年以下為主,其房地交易總價中位數為1,040萬元,顯示北大特區房價相對親民,吸引外地購屋者於此區購屋,其中外地客有近7成屬於台北市及新北市板橋、中和、永和、新莊、三重、新店區等高房價地區。進一步分析交易產品房數、坪數及所有權人年齡資料,北大特區以20至50坪及2至3房...
財政局說明,該案以整批包租,2標的限作住宅使用,現況點交交屋,可轉租。投標廠商應為營業項目包含住宅及大樓開發租售業、不動產租賃業、租賃住宅代管業或租賃住宅包租業之公司組織。該案租金計收採收取「固定租金」與「變動租金」方式,廠商未出租或使用前免繳納變動租金,希望藉此機制與廠商共同分擔空置成本。財政局表示,將於今年5月8日截止投標收件,並將於5月9日開標。公告期間於辦公時間內可洽承辦人預約現場領勘,有投標意願廠商可向財政...
新北市樹林地政事務所分析三峽北大特區近5年實價登錄資料,發現該區的所有權人5成以上由樹林、三峽、鶯歌地區的外地人口購置,外地購買者中有近7成屬於臺北市及新北市板橋區、中和區、永和區、新莊區、三重區、新店區等高房價地區,顯示北大特區在房價親民對這些高房價區域的居民具有磁吸效應。依據內政部統計資料,新北市及臺北市107年第4季屋齡5至10年間,房地總價中位數分別為1500萬與2600萬元,而北大特區交易產品以屋齡10年以...
觀察各次分區該期間的走勢,多數次分區各月份皆呈現3%以內的漲跌情形,三重蘆洲區指數於該期間呈現連續3個月下跌,去年12月指數降至97.52,月跌2.10%,年跌1.91%,為近3年最低;中和永和區去年12月指數為100.67,月跌0.26%,年漲0.75%,儘管該區指數也呈現連3月下跌,但下跌幅度小,整體趨勢穩定。新成屋指數方面,去年第4季新成屋指數為100.88,季跌0.82%,年漲0.67%,表現穩定。整體開發區...
信義房屋據實價登錄資料進行統計,環狀線第一階段的站點周邊房價2018年較上年同期上漲的為大坪林、景平及中原站,其他站點包含十四張、秀朗橋、景安、中和、橋和、板新、板橋、新埔民生、頭前與幸福站均下修或持平。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,近來捷運雖然是話題,但過去經驗交易的最高價往往不是出現在通車後,而是在通車前,主要是多數投資者期待獲利了結所致。環狀線第一階段站點周邊房價跌最多的屬新埔民生與頭前站,該兩站周邊房價...
新北市城鄉發展局局長黃一平表示,未來經都市計畫公告的捷運出入口一定範圍內之區域,提供托老、托幼或社宅等公益性設施,以及設置公共運具停等空間、留設無障礙人行道或是開放空間等環境改善設施,可申請最高50%的增額容積,但總容積上限為基準容積2倍。新北市綜合規劃科科長陳柏君指出,捷運發展與民眾生活、地方經濟緊密相關,為了使更多市民可以透過步行即可完成就業、就學、居住、洽公及消費等生活所需,市府提出了TOD發展策略原則。後續將...