新北住宅價格指數 呈現平穩趨勢

觀察各次分區該期間的走勢，多數次分區各月份皆呈現3%以內的漲跌情形，三重蘆洲區指數於該期間呈現連續3個月下跌，去年12月指數降至97.52，月跌2.10%，年跌1.91%，為近3年最低；中和永和區去年12月指數為100.67，月跌0.26%，年漲0.75%，儘管該區指數也呈現連3月下跌，但下跌幅度小，整體趨勢穩定。

新成屋指數方面，去年第4季新成屋指數為100.88，季跌0.82%，年漲0.67%，表現穩定。整體開發區指數方面，台北大學特定區去年第4季指數為110.58，季漲2.93%，年漲7.32%，北大特區的房價近3年來呈現持續上漲趨勢；淡海新市鎮該季指數101.46，季漲0.28%，年漲1.12%；林口新市鎮指數為98.68，季跌0.13%，年增0.69%。

捷運沿線指數方面，大多呈現平穩，中和永和線指數為103.07，季漲0.40%，年漲1.36%，與中和永和次分區指數近3月呈現下跌相較，捷運沿線指數平穩，顯示捷運站周邊地區價格支撐強；板南線土城段指數為98.08，季跌1.18%，年跌5.41%，呈現連續3季下跌；板南線板橋段指數為96.17，季漲1.62%，年跌3.06%，短期有回檔跡象，但長期而言仍為下跌趨勢。