中和區安平段危老重建案,位於宜安路巷內,鄰近捷運永安市場站,原有房屋屋齡已逾65年,老舊且居住機能已不符需求。由於該案基地面積小,僅約118坪,難適用都更條例申請最小面積規定,故無法推動更新。新北市都更處說明,該申請人於2017年底得知新北市陸續核准危老重建案例後,自去年開始申請相關適用證明,僅花半年時間即完成申請計畫書審查,並取得建築執照。市府指出,危老條例上路至今不到2年,新北市危老重建核准案量已達30案,核准建...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常過年前一兩周市場買氣就會轉淡,不過今年買氣即使靠近過年仍維持穩定,尤其是首購在1月成交佔比明顯拉升,即使年前購屋無法入住,但遇到合適的房屋首購族仍願意在年前完成購屋需求。 以區域表現來看,市場表現最好的是高雄市,高雄市的交易量1月較去年同期增加約25%,但和12月相比則減少14%,主要因為12月選舉後買盤回籠,導致12月的基期較高,而今年1月的高雄房市買氣和去年相比,明顯...
住展雜誌企研室經理何世昌表示,房市這一波,量跟價都衝得很快,建商信心十足,但買方買不買單?有沒有下一波新的資金行情,才是關鍵。如果買方不願再追高,那麼房市有可能朝W型反轉、面臨二度下修;但若租稅特赦條款通過,則將有機會呈N型直線反轉,價格獲得支撐並上拉。何世昌分析,2018年土地市場和房市四大指標都呈現翻多訊息,進入2019年之際,根據調查,建商在不少區域開價都打算繼續探高。像北市大安區捷運安和站共構豪宅「首泰信義」...
中和站土地位於新北市中和區中山路2段、景平路交叉口西南側,基地面積約729坪。中和站為環狀線、萬大線交會轉運站,緊鄰於威力廣場,近華中橋,往來台北市便利。橋和站土地位於在中和區板南路、中山路2段交叉口東北側,基地面積約505坪,土地使用分區為捷運系統用地,周遭多為廠辦及工廠,近期周邊工業廠房積極轉型升級,預期可帶動大量就業人口、提升商業生活機能。中原站土地在位於中和區板南路、板南路2段520巷交叉口東側,基地面積約5...
桃園市在2015年升格直轄市時年度人口淨遷入近3.7萬人,雖然近年人口淨遷入有所減少,但去年仍維持2.3萬人,以各行政區來看,中壢區淨遷入近4,900人最多,其次桃園區4,542人、八德區3,196人、龜山區2,115人、楊梅區1,925人。東森房屋研究中心經理于靜芳表示,過去大台北房價高,桃園在升格後展現地緣優勢、房價普遍2字頭的吸引力,加上機捷通車、社會福利的推動、積極招商,工商投資及就業機會持續增加,吸引雙北市...
捷運局表示,環狀線第1階段3個車站的土地開發案於去年12月辦理第1場招商說明會後,陸續有潛在投資人電詢各開發案的詳情,為使投資人充分瞭解該次甄選投資人的相關規定及注意事項,捷運局辦理第2場說明會,並藉由說明與意見交流的方式,吸引投資人踴躍投資。捷運局說明,該土地開發案的投資人申請截止日為今年5月29日,甄選程序採資格標、規格標、價格標一次提送、分段開標方式辦理,若順利完成招商,預計於今年第3季辦理投資契約簽訂。為符徵...