依板橋地政事務所最新統計,去年11月份房地交易熱絡街道,排除新案集中交屋的因素,前五名依序是重慶路、文化路一段、莊敬路、四川路二段、民生路三段,其中重慶路在因交易熱絡而一年有4個月都上榜。重慶路從捷運府中站延伸至接近中和、土城一帶的重慶國中區域,以中古屋居多。信義房屋板橋亞東店店長施權祐表示,重慶路至忠孝路交叉路口為府中商圈,該區域有許多小型套房物件,因商業機能完善、離捷運站路程10分鐘,移轉量較高。而過忠孝路的重慶...
高雄市地政局資料顯示,三民區2020全年移轉棟數5616棟,較2019年有21.5%增幅,強壓「六連霸」的鳳山區,躍各區之冠。在高雄市各區之中,三民區的移轉量一向數一數二高,去年之所以能夠大幅超越鳳山逾千棟,信義房屋後驛店專案經理段展綦指出,主要是高雄火車站周邊有超過10個新建案,一次整批交屋,帶動交易移轉量顯著增加;此外,因三民區屬於發展較久的市中心區塊,素地較少,為了蓋新建案,建商也必須積極收購土地,每次收購都會...
高雄市政府表示,串聯中山路、博愛路的中博高架橋2003年通車,隨著鐵路地下化工程完工,也將功成身退走入歷史,預計1月辦理地方說明會後即拆除,未來由車站兩側站西路、站東路取代。雖車站周邊整體工程尚未全部完工,但根據信義房屋統計高雄火車站2020年前三季交易價量資料,住宅均價24.27萬創歷年同期新高,與2019年前三季相較,價格也已有1成漲幅。信義房屋後驛店專案經理段展綦指出,配合鐵路地下化工程,自立陸橋已先行拆除,過...
根據新北市地政局資料顯示,交易量成長幅度最大的一、二名分別為三重區與新莊區,三重區去年全年的移轉棟數為5089件,與前年同期4122件相比成長23%,而新莊區則緊追在後,去年移轉棟數為7085棟,與前年同期5789棟相比成長22%。三重與新莊兩區的交易量亮眼與重劃區推案案量大有關,包含三重有二重疏洪道重劃區、新莊副都心和頭前等重劃區等新案交屋,及帶動中古屋一同上揚。三重區表現亮眼,信義房屋三重菜寮店店長黃世豪分析原因...
根據台南市地政局統計,安平區2020全年移轉棟數2184棟,創歷年新高,且與2019年相較,增加幅度達19.6%,移轉量竄升至全市第四名。信義房屋安平店專案經理李進富表示,相較於台南市中心,安平五期重劃區腹地大、土地取得相對便宜,近年吸引建商湧入推案。由於推案量大,但新屋價格也明顯較高,進而帶動中古屋市場,使安平的交易量顯著成長。李進富進一步說明,3至5年前,安平興建一般透天住宅的土地價格,每坪約25萬左右,如今漲至...
資料顯示,去年第三季北屯平均授信額度最低的三路段,分別是遼寧路一段390萬、興安路二段497萬、松竹路二段510萬,均在松竹站周邊。信義房屋北屯松竹店專案經理邱瑞卿指出,台中縣市合併前,松竹商圈所在的地點,大約就在台中縣市交界,也就是潭子與北屯之間,房價基期本就較低。以房貸金額相對親民的三路段來說,屋齡20至30年的中古大樓目前單價約17至20萬間,換算成總價帶,3房平車以600至800萬接受度最高。邱瑞卿指出,北屯...