根據桃園住宅及不動產資訊桃寶網統計資料以來,2015年1至10月經國重劃區的交易量為僅34件,平均單坪價格為30.6萬元,此後房價一路走跌,今年價量齊揚,前10月交易量為257件,房價回升至27.6萬元,較2019年25.6萬元低點有明顯漲幅。信義房屋經國店店長詹家杰表示,今年交易量增加的原因為新建案售出後陸續交屋,但經國重劃區仍在發展中,區內多為預售屋、新成屋,中古屋的流通性較少。房價部分,桃園區房價於2014年有...
傳出有建商明年將在九份子推出新的建案,主打河畔宅且規劃逾30層樓,開價將視樓層與景觀,最高可破3字頭;另外,包括歸仁的高鐵特區,目前建案開價也已站上2字頭。 信義房屋安南海佃店店長陳政光表示,綜觀整個大台南,扣除「最頂級物件」有可能以3字頭成交,短期的1、2年內,一般自住客可接受的單價大約仍在每坪25萬元以內。陳政光進一步說明,台南的確深具未來發展性,不過,一旦單價破25萬、總價破千萬,就有機會買到透天產品...
地政處曾淑英處長表示,竹市地價及標準地價評議委員會,參考市場交易量、價格及屋齡,並綜合考量調整對交易影響、稅賦公平及整體經濟情勢等多方因素,審慎評議後,評定110年全市公告現值平均漲幅為0.97%,調整後占市價比例提高為88.36%,依據評定結果,公告現值持平區段占全市45%,本次調整區段主要為反映土地使用強度或性質的變更以及各相同使用土地之間的均衡。 地政處表示,竹市今年不動產交易,不論件數、棟數等都有明顯成長,...
信義房屋文心捷運店店長洪烱隆觀察,北屯議題多,包括捷運綠線將通車、COSTCO二店已開幕,漢神百貨也將插旗11期重劃區,規劃興建「洲際娛樂商城」,此外,國民運動中心也已確定會落腳松竹路、環中路口的14期重劃區。再加上北屯房價雖有明顯漲幅,但相較市中心西區、西屯區等地,仍相對親民,因此從2、3年之前開始,就越來越多首購族買進北屯。洪烱隆表示,買方搶進北屯,產生兩現象,其一是房價節節攀升,其二則是標準型產品越來越搶手。房...
根據內政部實價登錄統計顯示,近五年鄭子寮重劃區的中古屋平均價格從18.3萬元增加至21.3萬元;3年以下的新成屋則從22~24萬元攀升至25~30萬元。信義房屋海安文元店店長劉啓印表示,這邊的新成屋以三房為主,總價介於1100~1400萬之間,視樓層高低而有所不同,主要吸引首購族或是在地退休族群。劉啓印說,今年台灣疫情控制得宜,讓許多科技大廠家數在南科擴點,帶動人口以及住宅需求,鄭子寮是台南市少有低密度住宅區,擁有超...
新上里西側以博愛二路為界,有凹子底、巨蛋兩捷運站,東則到愛河,里內各項機能豐富完整,長期以來是高雄人口數第三大里。但民政局統計,自今年6月起,美術館特區所在的龍水里人口數正式超越新上里;而截至11月,龍水里總人口3萬819人,略高於新上里3萬442人。信義房屋高美館店店長李國雄指出,美術館特區最大特色在於是一塊商業行為較少的純住宅區,因此吸引不少講究居住品質的買方。當地也有建設議題加持,首先,高雄鐵路地下化後,復設內...