位於西屯區的12期重劃區東起黎明路與漢翔東路,西至環中路二段,南北以台灣大道和福星北路為界,西鄰中科,東近逢甲商圈,北側則有水湳經貿園區。由於地段佳,建商一開始在12期推出許多高總價的大坪數豪宅,主打新的七期重劃區,只不過,發展初期正逢房地合一稅實施前後,市場上又以中低總價產品為主流,致12期屢傳賠售。不過,信義房屋逢甲12期店店長許竣凱指出,去年開始,受惠於中科園區有許多大廠加碼投資,且水湳經貿園區建設議題多數會在...
內政部不動產資訊平台統計今年第三季台中市房屋稅籍住宅,全台中市平均屋齡約28年,其中又以25至30年比例最高,約2成。信義房屋文心昌平店店長謝明哲觀察,傳統觀念認為買房絕對是「地點」決定一切,但近期卻發現,一些市中心地段且社區維護狀況不錯的中古社區,去化速度有趨緩跡象,例如過去釋出1個月左右可以成交,如今可能拉長到1季,尤其較年輕的購屋族,寧可往外圍區域買新屋。解讀這樣的狀況,謝明哲認為,應與台中重劃區多,新屋供給量...
據信義房屋資料,今年前三季小港站住宅均價12.95萬、楠梓加工區站12.73萬、大寮站12.71萬,是各站最親民。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示,楠梓有土庫重劃區和高大特區兩個主要的重劃區,但捷運紅線設於楠梓的站點,都不是位於重劃區內,因此站點周邊不但新大樓棟數相對零星,且較少大型、知名建商插旗,主要仍以中古大樓或透天厝為主,反而不像雙北都會區或高雄市中心,越接近捷運站的房子房價越高,「楠梓剛好相反,重劃區房價比捷...
Q. 購買機械車位,有什麼必須注意的事? 依照車輛進入停車場的方式,車道可分為坡道或機械升降;車輛停進停車格的方式,也可以分為平面及機械,其中機械又分成上下垂直移動或左右平行移動;也就是說,除了坡道平面車位外,另有坡道機械、升降平面、升降機械等不同種類的停車位。此外,還有一種「停車塔」,將車停進電梯後,駕駛離開車輛,電梯就自動把車輛輸送到特定車位。由於機械車位有故障風險,且限制較多,一般建議盡量選擇購買坡...
根據科技部統計資料庫,今年10月中科從業員工數5萬1337人,與去年同期5萬271人有2%成長,若與2011年同期2萬6474人相較,近10年更是有93%成長,近乎翻倍。中科園區分四期,第一期位於西屯及大雅交界,二至四期則分布於雲林虎尾、台中后里、彰化二林。信義房屋中科店店長呂耀程表示,由於就業人口不斷增加,西屯區房市首先受惠,購屋需求最高,隨著西屯房價起漲且預售屋目前開價已達3字頭,部分知名建商建案甚至突破4字頭,...
新北市今年11月房市交易移轉棟數共計6,047棟,較上月增加498棟,增加幅度9% 其中交易移轉棟數以新店區、五股區及板橋區增加較多,與10月相較分別增加206棟、81棟及62棟,分析原因,新店區之中古屋、新店區公所周邊新成屋移轉棟數皆有增加,而五股、板橋區係分別因洲子洋重劃區、江翠北側重劃區及亞東醫院生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致。 新北其他增加的區域包括三重區、中和區、林口區,樹林區、三峽區、鶯歌區也續增,...