• 第一頁
  • 上一頁
  • 277
  • 278
  • 279
  • 280
  • 281
  • 282
  • 283
  • 下一頁
  • 最後一頁
  • 信義焦點 企業吹起總部風 內湖舊宗躍為潛力股

    2020.05.25| 新聞來源:信義房屋| 592
    關鍵字︰ 商用不動產廠辦

    近3年內科整棟廠辦交易特別受到上市櫃青睞,成為大型億級交易熱區,根據信義全球資產公司統計上市櫃2018~2020年交易,共有9筆整棟交易,又以舊宗段總金額占為最多,總交易金額來到60.13億元,未來舊宗段將成為市場關注焦點。隨著大型企業逐漸往內湖移動,內科廠辦空置率維持在低檔,而西湖段已被壽險及上市櫃公司插旗,若有辦公廠辦釋出很快就能找到承租戶,已趨近於飽和狀態,現階段要進駐西湖段成本相對高,選擇也較少,因此許多企業...

  • 政策焦點 無收益之房地 不影響紓困申請

    2020.05.25| 新聞來源:住展房屋網| 490
    關鍵字︰ 新冠肺炎紓困

    近日有媒體報導「有多間房、土地也來申請萬元紓困金 陳時中定調:有自住房就不行」,為避免社會大眾誤解,衛福部澄清,陳時中回答記者提問之原文為:如南部某位申請人名下有數筆土地合計約4,000多萬元、無存款,仍申請紓困補助,此類申請因非屬低收入戶審查,基於不動產無法即時變現之性質,不動產不予列入審核,審核主要判斷收入及存款,並無牴觸原急難紓困的審查原則。若房屋、土地除自用外另有租金收入,則租金納入家戶收入計算。陳部長在記者...

  • 信義焦點 信義房屋召開109年度股東會 通過每股1.2元現金股利

    2020.05.22| 新聞來源:信義房屋| 910
    關鍵字︰ 信義房屋營收

    信義房屋台灣仲介事業(含代銷)以科技輔助工具精進經營活動,個體表現成長20%、淨利成長30%,表現優於108年全台買賣移轉棟數年增率8%(自27.8萬棟成長至30萬棟);開發事業方面,上海「信義嘉庭」案已近乎完銷,108年度交屋貢獻營收為新台幣15.87億元。信義房屋劉元智總經理表示,信義房屋以「服務代替業務」、「社區服務取代商圈耕耘」的經營理念普遍獲得客戶與同仁的認同,未來也會持續以「有溫度的信任服務」來深化獨有的...

  • 信義焦點 購屋人拉長期數減壓 10年來六都房貸貸款年限拉長4年

    2020.05.21| 新聞來源:信義房屋| 646
    關鍵字︰ 房貸利率

    最新統計去年第三季則拉長到261~272期,約21.7年~22.6年創下統計以來新高,研判應與30年期房貸國人接受度逐漸增加有關。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去購屋普遍都是以20年期最為常見,不過近年銀行對於房貸條件偏向寬鬆,甚至連政策優惠房貸都給予貸款年限最長30年,還有寬限期3年的條件,加上利率條件越來越為優惠,不像早年有些購屋人認為銀行利息高,希望可以早點把貸款還完,另外,面對當前的房價水準,購屋...

  • 信義焦點 板橋近一年單價最高前10強 全都是新巨蛋

    2020.05.20| 新聞來源:信義房屋| 988
    關鍵字︰ 信義房屋不動產企研室租金投報率

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新巨蛋社區是板橋地標建築,社區中有許多套房產品,因為是捷運宅加上周邊機能成熟,新巨蛋一直受到消費者的喜愛,由於租買的需求穩定,從實價的租金行情也可發現許多套房的租金每月達兩萬元以上,該社區除了自用型的買方以外,也常見到收租型的買方購置套房收租,租金投報率大致在2.5%~3%左右。新巨蛋在景氣最好時,單價成交多在每坪80萬元左右,但景氣修正的2015~2016年房價也有一段修正,...

  • 專題報導 一樓不做店面還是很貴 原來跟這個有關

    2020.05.21| 新聞來源:NOWnews| 8353
    關鍵字︰ 店面投報率

    網友論戰,部分認為,明明一樓蚊蟲多、採光不佳,房價卻比其他樓層高,「不懂較貴的道理」。也有部分網友表示,因為不用爬樓梯,「家中長輩很適合住在一樓」,而且有的「公寓一樓前面還有停車空間」。對於一樓房價較高的價值為何?安新建經業務經理張凱智表示,不論是公寓或電梯大樓都有其店面效益,店面是以投報率計算價值,當然價格比較高。大家房屋企劃研究室主任郎美囡也指出,有些區域的一樓可以做為店面或辦公室,使用上的彈性更大,也是一樓價格...

  • 第一頁
  • 上一頁
  • 277
  • 278
  • 279
  • 280
  • 281
  • 282
  • 283
  • 下一頁
  • 最後一頁