信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，有許多新的地標豪宅這幾年都陸續完工，吸引一些高資產族群換屋，包括「西華富邦」、「華固天鑄」、「和平大苑」、「琢白」等，即使當前受到疫情與股災影響，但部分豪宅仍維持偶有佳作的穩定銷售狀況。「西華富邦」今年第一季仍有個案成交，包括4樓與22樓都成交2億元，累計社區從2015年以來已經有131筆實價紀錄，根據台北市地政雲百大社區統計，「西華富邦」平均交易總價為2.57億元，累計實價揭...
住商不動產企研室經理徐佳馨指出，買房要買多大坪數，首先要考量預算，其次則是家庭成員人數與需求。舉例來說，如果是一家三口，至少需2房產品，才能家長一間房、小孩也有自己的空間；若是一家四口，2個孩子同性別，2房產品或許能夠容納，但若2個孩子不同性別，建議考慮3房產品，孩子長大後才能擁有各別的空間。徐佳馨也提醒，目前新成屋公設比大約都在3成以上，也就是買30坪產品，室內實坪大約只有21坪，需特別注意；另外，有些室內格局比較...
八德囊括桃園捷運綠線4站點，G04站點將與三鶯線銜接，捷運也已進入實際建設階段，捷運議題勢必持續發酵，房市往上力道強勁，這也讓八德不甩疫情，買氣急速反彈。「疫情趨緩，買方更有信心購屋」信義房屋八德大和店店長劉邦儀表示，政府在疫情控制得宜下，近期桃園新增買方又再成長，即先自網上找到標的，再持繼看屋後確定買屋者增加。八德新增買方主要來自年輕族群，依八德地政事務所統計，主要購屋者集中於31-40歲，其次則是41-50歲。統...
新北市府發布的最新一期《新北市不動產市場分析季報》指出，去年第四季淡水區占全市交易量8.74%，其中以淡海新市鎮、紅樹林捷運站與竹圍捷運站周邊成交件數最多。價格部分，淡水地政事務所統計實價登錄資料，竹圍生活圈內的大樓與華廈，今年3月均價34.4萬，成交的最低單價為27.7萬。竹圍一帶交易價量均亮眼，信義房屋竹圍店店長呂祐全分析，對於預算有限的首購族來說，竹圍有捷運站，相較於淡水新市鎮進市區得先搭捷運或輕軌，再轉乘捷運...
近3年內科整棟廠辦交易特別受到上市櫃青睞，成為大型億級交易熱區，根據信義全球資產公司統計上市櫃2018~2020年交易，共有9筆整棟交易，又以舊宗段總金額占為最多，總交易金額來到60.13億元，未來舊宗段將成為市場關注焦點。隨著大型企業逐漸往內湖移動，內科廠辦空置率維持在低檔，而西湖段已被壽險及上市櫃公司插旗，若有辦公廠辦釋出很快就能找到承租戶，已趨近於飽和狀態，現階段要進駐西湖段成本相對高，選擇也較少，因此許多企業...
近日有媒體報導「有多間房、土地也來申請萬元紓困金 陳時中定調：有自住房就不行」，為避免社會大眾誤解，衛福部澄清，陳時中回答記者提問之原文為：如南部某位申請人名下有數筆土地合計約4,000多萬元、無存款，仍申請紓困補助，此類申請因非屬低收入戶審查，基於不動產無法即時變現之性質，不動產不予列入審核，審核主要判斷收入及存款，並無牴觸原急難紓困的審查原則。若房屋、土地除自用外另有租金收入，則租金納入家戶收入計算。陳部長在記者...