不畏總統大選,今年年底房市買氣未受影響,尤其是桃園年底交易屢次破新高,依據桃園市地政局公布數據,11月不動產移轉買賣棟數年增率和月增率分別上漲28.9%和4.2%,以蘆竹和龜山交易量成長幅度最大,年增率分別為184.07%和179.02%。住商不動產企研室經理徐佳馨表示,今年房市明顯復甦,低價區買氣相對強勁,相較於雙北,桃園房價相當迷人,年底買氣非常旺,來自於首購族和換屋族的支撐力道。蘆竹和龜山11月房市創下佳績,徐...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年買賣移轉棟數應該會相當接近30萬棟,不過不管最後有沒有站上30萬棟,都已經反應房市明顯回溫,包括買賣移轉棟數今年可望創下5年新高,一手建商有感房市回溫,積極買地推案,一手案場也吸引自住客目光,種種跡象都指向房市早已經觸底回溫。六都11月的買賣移轉棟數,總計為1.97萬棟,台北市11月為2396棟,月增1%且年增11%,新北市則是5052棟,月減9%,且年增2%,交易移轉棟數...
《遠見》雜誌每年舉辦「第一線服務品質大調查」,由神秘客親赴所有服務業態的服務現場,進行長達近半年的評鑑,被視為台灣服務業年度大考驗。信義房屋從眾多業者中脫穎而出,近來推動社區服務,透過與鄰里之間的互動及協助,盡可能滿足社區內住戶各種生活需求,跳脫以往僅止於房屋買賣的服務範疇,而是更深入提供消費者所有「住」的服務,提供超越客戶期待的感動服務,是信義房屋獲得顧客信任的不二秘訣。 信義房屋雖連續三年獲得房仲類首獎,但卻不以...
內政部說明,按經濟部事業廢棄物再利用管理辦法規定,爐碴不得用於建築結構體。為保障消費者權益,內政部於今年5月2日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」相關規定,明定賣方保證建材不含有損建築結構安全的爐碴,並給予6個月緩衝期以利實施。然而業界反映,現行混凝土品質雖有國家標準CNS1240規範,但沒有任何針對爐碴檢測的國家標準及方法。若因此要求混凝土業者出具保證混凝土不含有損建築結構安全的爐碴證明,窒礙難行...
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,首購族經常會想一次買到位,不過條件好、坪數大,房價自然就高,尤其在有限的預算內,很難買到完美的房子;也有首購不清楚自己的購屋需求,只知道「預算1200萬元想買台北市」,但這樣範圍太廣了,建議首購族排列出房屋條件的優先順序,看自己重視地段、交通或生活機能等,比較能有效率的買到房。首購族還很容易低估買房成本,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,除了支付買房子的錢以外,首購族買房時別...
住商不動產企研室經理徐佳馨表示,社區大樓的物業管理,包括收包裹、收垃圾、清潔、維修都需要錢,如有一部分人不按時繳納管理費,社區運作遲早會出問題。信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師表示,依《公寓大廈管理條例》規定,住戶如果積欠管理費超過二期或達一定金額,管委會得先以存證信函限期催繳,若再未繳,可向法院起訴請求應繳金額及遲延利息,也可向各地區調解委員會聲請調解,如調解成立,經法院核定後,調解書與確定判決有同一效力,如住...