信義房屋統計今年實價登錄資料,彰化縣今年住宅均價達13.3萬元,較去年上漲7%,漲幅勝過六都,尤其隨著地價上漲,外圍新透天價格破千萬及市區攀上2000萬元之後,屋齡5年內新大樓和華廈單價也跟著上漲衝2字頭,逼近台中北屯區行情,但總價仍低,住宅平均總價為736萬元。信義房屋彰化店店長張朝凱分析指出,雖然彰化近年房價持續上漲,但今年是首購族、低總價市場,所以不少新透天紛紛縮小坪數,將總價壓在千萬元上下,彰化市也推出總價7...
桃園市政府表示,桃園機場旅客平均搭乘機場捷運機率達到36%,在場站開發方面,除機場捷運A8長庚醫院站與A9林口站聯合開發外,A19桃園體育園區站冠德開發站即將收尾,將進行購物中心的招商。同時,鄰近機場捷運A18站的國泰人壽桃園產專區預定明年開幕。另外,在機場捷運A17領航站附近的流行音樂露天劇場開工後,機場捷運沿線規劃滿足購物和休閒等各種需求。桃園機場捷運自台北火車站連結至機場,橫跨台北、新北市至桃園,桃園端的機場捷...
根據新北市政府地政局公布前11月不動產買賣移轉棟數為5萬4281棟,相較去年前11月5萬2065棟,微幅成長4.26%,其中增加最多的是三峽和土城區。三峽房市表現強勁,今年以來價量齊揚,信義房屋三峽學勤店店長吳金讚分析原因指出,三峽房價偏低,加上屋齡新,該重劃區歷經10年來的發展,生活機能逐步完善,尤其是往北連接3號國道的樹林交流道開通後,縮短三峽往台北市或新北其他區的交通時間,致使不斷有外來客移入。預計2023年完...
愈來愈多民眾會透過網路找房,各大房仲業者的售屋平台也紛紛強化網路找屋功能,如信義房屋官網會根據使用者的瀏覽紀錄來運算分析,推薦更符需求的物件,並建立完整物件瀏覽資訊及看屋記錄,讓買方看屋過程更有效率。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,透過房仲網站查詢物件,可從附在網頁上的照片、資訊做事先篩選,判斷該物件的屋況、格局或條件是否符合需求,再進一步實地看屋,減少約看錯誤物件的時間,能更快速找到心儀的房子。若已鎖定區域,或已...
根據台中市政府地政局統計,今年前11月建物買賣移轉棟數,其中年增幅較大行政區集中於海線地區,包含龍井區成長53%、梧棲區則為29%。住商不動產台中海線加盟店店長陳威廷表示,台中海線近年議題多,帶動地價上漲,但因基期仍低,因此持續吸引建商推案,交屋潮推升移轉量;目前海線大樓新案成交單價約15-20萬元出頭,不過由於推案量大,加上生活機能尚未完善,因而擠壓到新成屋二手買氣,尤其清水區「台中港特定區市鎮中心」,因有遠雄造鎮...
台南市政府主計處公布最新社會增加統計數據,今年前10月遷入人口數扣掉遷出人口數,由善化區增加960人最多,還勝過永康區增加511人、中西區503人。「善化會成為人口移居最熱區,一定和南科有關」,住商不動產善化南科店店長陳依菱認為,善化區原本是台南房市衛星區,受惠於鄰近南科台南園區,加上近年台積電與聯電等大廠砸重金擴廠,帶來工作人口就近購屋,才致使遷入人口暴增。陳依菱進一步指出,善化LM特區因為是距離南科較近的重劃區,...