在上海「信義嘉庭」建案持續交屋且認列營收獲利下,創下集團歷史新高紀錄,稅後每股盈餘4.3元也較前一年度的1.46元大幅提高,先前董事會已通過擬配發每股3.81元股利提案,現金股利2.5、股票股利1.31元。 信義房屋表示,全台建物買賣移轉棟數反彈至26.6萬棟,讓2017年個體營收較前一年度增加12%,營業利益增加29%,預計今年房市政策若不變,自住買氣撐盤,全台建物移轉棟數預期會較去年成長。 觀察海外市場,信義...
為讓房屋交易價格更透明,內政部推動實價登錄地政三法修法!先前台中建案「富邦天空樹」在內政部實價登錄系統中出現每坪近150萬元的天價,細查之後才發現,該筆資料僅登錄主建物加陽台,也就是業界俗稱的「實坪制」,若加計公設等面積,該筆成交單價僅在每坪60萬元出頭。 出現這樣的特殊案例,不熟悉實價登錄系統的消費者很可能被誤導而出高價。不僅如此,實價登錄自2012年8月上路迄今已近6年,仍有許多被人詬病之處,因此政府推動此次修...
根據央行統計顯示,11月購置住宅貸款餘額月增約358億元至6兆6101億元,年增率4.51%創下近3個月新高,且今年以來1到11月的月增率,均穩定維持在4%以上。 央行官員指出,11月是年底交屋旺季,且新北市為主的建商願意讓利降價,在年底前出清餘屋,而在新成屋價格下調下,中古屋市場的價格也受到壓抑,推高國人購屋意願,「整體看來,房市景氣比去年好一些」。 代表房市上游信心的「建築貸款」-土建融餘額,11月增加約81...
民國一○六全年合併營收為178億元(同比成長135%)、稅後淨利28億元(同期成長205%),稅後每股盈餘4.3元亦較前一年度的1.46元大幅提高。先前董事會亦已通過擬配發每股3.81元股利提案(現金股利2.5元、股票股利1.31元),以今日收盤價42.25元計算,現金殖利率約當5.9%。單就信義個體財報表現而言,受恵於市場外在干預因素減少,全台建物買賣移轉棟數自民國一○五年約24.5萬棟反彈至民國一○六年26.6萬...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年買賣移轉棟數要重新站回27萬棟有些挑戰,不過整體來看仍比去年的超低量24.5萬棟明顯反彈,從過去的歷史經驗來看,通常波段的超低量縮後,來年伴隨反彈的機率相當高,且有機會延續到第二年,主要是過去一年市場交易過度觀望,等到政策管控力道較為鬆手,且陸續看到高端市場交易回溫,買氣也在今年緩步釋放,不過較高點讓價、參考近半年實價仍是市場上比較容易成交的價位帶。 今年前11月移轉棟數...
其中六個直轄市低度使用住宅與六都稅籍住宅存量比率為9.2%,較上年底減0.2 個百分點,較其他縣市合計之12.7%則低3.5 個百分點,表示六都的低度使用宅比率較其他縣市少。 105 年底屬新建餘屋住宅共計7.4 萬宅,較104 年底增加1.8 萬宅,其中北部地區4.1 萬宅最多,占全國餘屋比5 成以上,較104年底增加1.1 萬宅,增幅37.7%亦為最大。南部及中部地區則分占24.7%及18.1%,各增0.4 萬...