回到最上方
信義房屋
快速導讀 主要內容 相關新聞 相關推薦
  1. HOME
  2. 每日新聞
  3. 分紅單來了看屋潮提前來 竹科人獎金影響當地房市

分紅單來了看屋潮提前來 竹科人獎金影響當地房市

2022.04.19 | 新聞來源:信義房屋 |

調整字級

分享
  • 分紅單來了看屋潮提前來  竹科人獎金影響當地房市

    分紅單來了看屋潮提前來 竹科人獎金影響當地房市

快速導讀

日前一張竹科大廠的分紅薪資單高達1120萬引發網友熱議,也讓外界一窺園區客的資產水位,在地房仲表示,雖然非多數園區客都領高額獎金,但不可諱言的是,園區客的年終、分紅獎金與當地房市脈動息息相關,甚至更影響當地房市的供需,成為影響房市的關鍵因素之一。

信義房屋竹北文興店專案經理陳世文觀察,以分紅獎金1200萬為例,此類客群在科技公司中為中高階級主管 在新竹多是居住多年並已持有自身房產為主,所以他們也會分散風險,並非把全部資金投資在房產上,除了投資房地產外 股票 基金也屬於投資項目,對於自身房產的態度則是不急於賣房出售變現,在現在通膨更嚴重的情況下更是惜售,讓原就供給量不大的新竹房市更為緊縮。

而一般園區客大多可領到1-200萬的年終獎金,陳世文進一步說明,在領年終前半年,是園區客積極看屋的時刻,他們會超前部署看屋,假設若是自備款只有4-500萬,只能看1600萬的房子,但因為看屋需要時間,所以他們會加上他們即將領到的年終,就可看總價更高的房屋,也因普遍都能領到不錯的年終獎金,看屋需求持續居高不下。

陳世文觀察,近1、2年台商回流,科技大廠持續擴廠招募新人,新竹的人口紅利穩定增長,加上疫情讓游資留在國內,原就不大的新竹房市,供給與需求嚴重失衡,園區的高獎金也有推波助瀾的效果,以上種種因素讓新竹房價屢創新高,以竹北高鐵特區為例,因擁高鐵等重大交通建設又多公園綠地,近年逐漸成為園區客的購屋指標,許多指標建商已站穩6字頭,4字頭也逐漸消失中。

 

 

 

 

 

返回列表