民宅改當民宿 房屋稅可享優惠
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民宅改當民宿 房屋稅可享優惠
全球疫情延燒，國人無法出國旅遊，進一步帶動國旅產業發展，各景點周邊的民宿數量也增加。台中市稅務局表示，若民眾將自家房屋轉型為民宿，只要符合相關規定，即適用1.5％非自住房屋稅率。
符合家庭副業條件 可享優惠稅率
台中市稅務局指出，經合法申請的民宿，客房數在5間以下、客廳總面積在150平方公尺以內，且符合自行經營、未僱用員工等條件，則民宿性質更貼近家庭副業，因此房屋稅適用1.5％非自住稅率。
若客房數量超過5間，或僱有員工、以日租套房或短期住宿招租模式經營，則無論房屋是自有或是承租，都得依規定按營業用稅3％課徵房屋稅。台中市稅務局提醒，房屋使用情形如有變更，須於變更起30日內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報。
台中市稅務局指出，經合法申請的民宿，客房數在5間以下、客廳總面積在150平方公尺以內，且符合自行經營、未僱用員工等條件，則民宿性質更貼近家庭副業，因此房屋稅適用1.5％非自住稅率。
若客房數量超過5間，或僱有員工、以日租套房或短期住宿招租模式經營，則無論房屋是自有或是承租，都得依規定按營業用稅3％課徵房屋稅。台中市稅務局提醒，房屋使用情形如有變更，須於變更起30日內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報。
【住展房屋網/台北報導】
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