台積電題材退燒？ 高雄1月交易量慘跌

據六都地政局資料，各都今年1月房屋買賣移轉棟數，較去年12月全數下滑，單月減幅由大至小依序為高雄、台中、桃園、新北、桃園及台北，月減幅分別為19.9％、18.1％、13.6％、10.6％、6.1％及5.2％。究其原因，包括政府連續祭出打炒房政策，導致買方猶豫期拉長，以及今年1月適逢元旦與農曆新年連續假期，使1月買賣移轉量較去年12月減少。

中央打炒房奏效？ 房仲：市場觀望氛圍轉濃

據各都地政局統計，1月台北市的房屋移轉棟數為2,720棟，新北市為6,202棟、桃園市為4,346棟、台中市為4,671棟、台南市為2,235棟、高雄市為3,844棟，其中以高雄房市的「降溫」幅度最為顯著。不過，若與去年同期相較，高雄單月交易量仍有6.3％的年增幅，顯示在台積電設廠議題的加持下，高雄在房市淡季的買氣已今非昔比。

針對1月交易概況，房仲業者向媒體指出，內政部於去年12月通過修法草案，祭出限制預售屋換約、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等5大打炒房措施後，市場觀望氛圍明顯轉濃，連帶影響成屋市場交易，導致今年1月的房市交易量明顯下修。