高雄囤房稅出爐 擬明年7月1日上路

高雄市財政局長陳勇勝表示，高雄市政府近日公告修正《高雄市房屋稅徵收自治條例》第4條及第13條草案，針對市內非自住用房屋，改按差別稅率課徵房屋稅。陳勇勝說明，考量稅率調整對民眾繳納稅務影響甚鉅，市府前後召開多次會議、公聽會，廣泛蒐集各界意見，作為高雄「囤房稅」條例的修法依據。

三大修正重點 第4戶以上非自住房屋適用3.6％稅率

陳勇勝指出，本次《高雄市房屋稅徵收自治條例》修正案，以「自住房屋須不受影響」、「落實居住正義」、「不造成房東轉嫁稅率或負擔給房客」等3大重點，作為修法原則，修正要點包括：

一、將非自住房屋稅率，由現行單一稅率的1.5％，調整為持有3戶以下，每戶按2.4％稅率課徵；4戶以上，每戶按3.6％稅率課徵。

二、將公有房屋住家使用、勞工宿舍、BOT之公立學校學生宿舍、公同共有房屋、繼承取得的分別共有房屋、起造人待銷售房屋、社會住宅、包租代管的租賃住宅及非營業用停車場房屋等非屬囤房性質房屋，排除適用差別稅率，以另訂徵收稅率1.5％，課徵房屋稅。

三、修正後房屋稅率，預計將於明年7月1日起正式上路。


加入公益出租人 可享房屋稅率優惠

陳勇勝說明，本次修法是針對非自住房屋調整稅率，並不影響自住房屋原訂稅率，期能藉由修法，鼓勵持有多屋族釋出閒置房屋，增加市場供給量；陳勇勝表示，房東若將閒置房屋出租予符合租金補貼申請資格的房客，即可被認定為公益出租人，享有1.2％房屋稅率優惠，呼籲多屋族加入公益出租人行列。