高雄Q4開發區土地標售 轟出全壘打

高雄大學特區住宅用地 9組人馬競標

本季高雄市地政局標脫土地中，單價最高者為48期重劃區的1標2筆住四土地，合計面積約225坪，其基地鄰近三塊厝車站、三民國小及三民市場，生活機能完善，吸引2組人馬投標，最終以1.82億元標脫，換算每坪單價約81萬元，溢價率達12.43％。

至於人氣最高者，是位於高雄大學區段徵收區的住三用地，其基地面積約1,583坪，共吸引9組人馬競標，最終以9.63億元標脫，換算每坪成交單價約60.9萬元，溢價率高達69.01％，不僅是本季投標組數最多的標的，也是此次標售的「溢價王」。

84期重劃區人氣高 溢價率破5成

位於仁武區八德西路旁，緊鄰國道１號與10號鼎金交流道的84期重劃區，因居住環境極佳，同樣吸引眾多投資人爭相搶進，雖本季僅推出一筆面積約123坪的住四用地，仍吸引多達8組投資人投標，最終以約4,368萬元的總價標脫，換算每坪單價約35.4萬元，溢價率達50.8％。

同樣備受市場矚目的，還有1筆位於87期重劃區、基地面積約895坪的住宅用地，憑藉鄰近省道台1線及捷運岡山站，且附近學區、公園樣樣俱全的優質居住環境，吸引6組投資人投標，最終以6.51億元標脫，每坪成交單價約落在72.8萬元，溢價率達31.13％。