屏東都更元年 自治規則新出爐

屏東城鄉發展處為研擬符合屏東特色的自治規則，於今年初著手制定，與多位具有都更實務經驗的都更專家學者，一同經過數次的密集開會研討，誕生出屏東自治規則。

其中以都更單元劃定基準最能展現屏東特性。為鼓勵民眾申請辦理整建維護，並降低民眾都更的門檻，法規制定時考量屏東建築多是透天，特別訂定整建維護的都更單元只要3棟以上連棟透天即可，若情況特殊經屏東縣府同意只要單棟即可。

本次發布的都更自治規則共四項，內容包含非更新地區只要符合建築物及地區環境評估指標，也可申請自行劃定更新單元，以鼓勵窳陋地區及危老建築維護或重建。除此之外，還有容積獎勵計算與權利變換的規則訂定，並明訂審議會的工作內容。

屏東縣政府也強調，前述四項自治規則發布實施後，未來仍可視實際辦理情形及個案特性來修訂規範內容，必要時將再新訂其他都市更新自治規則，盼改善屏東都市環境及市容景觀。