溢價率達9成 台南新營土地標出近4字頭單價

台南市長黃偉哲表示，本次市府招標土地，位於永康區及新營區，區位條件優越，成功獲得市場青睞，期望得標者能善用土地資源，規劃符合市場需求的建案或建設，帶動台南市發展。黃偉哲說明，本次標售收入將優先償還開發成本及銀行貸款，其餘盈餘則將用於推動公共建設，提升台南市民生活品質。

 

17組人馬搶標 新營重劃區單價直逼4字頭

 

本次台南市政府推出的6宗標案，有5筆土地位於永康物流及轉運專區重劃區，餘下1筆則位在新營長勝營區市地重劃區。台南市地政局長陳淑美表示，永康物流及轉運專區重劃區鄰近永康交流道、國道8號、台1線省道，區內設有約9.5公頃的物流及轉運服務設施專區，可供郵政、旅館、餐飲等產業進駐；因交通條件優越，市場投標意願高昂，5筆土地共吸引27封標封競標，且全數順利標出，每坪得標單價約落在19.09萬至31.62萬元之間，整體溢價率達36.57％。

 

至於新營長勝營區市地重劃區部分，因位處新營市中心，且鄰近國道1號新營交流道，周遭生活機能良好、公共設施完善，故本次台南市政府推出的長勝段6地號商業區土地，同樣吸引市場瘋搶，共有17組人馬競標，最終每坪標脫單價達39.99萬元，溢價率高達91.15％。