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因應社宅成本攀升 北市將成立住都中心

2021.11.05 | 新聞來源:住展房屋網 |

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台北市長柯文哲近日前往台北市議會,針對台北重大工程、BOT案及交通政策進行專題報告,會中有多位議員關切社宅議題;針對營建成本高漲,是否會影響社宅興建進度,以及後續租金價格一事,柯文哲表示「該執行還是需要執行」,並主張未來社宅會以市價8折為基準,訂定合理租金行情。

北市社宅停看聽 柯文哲透露改進方向

 

柯文哲說明,近年興建社會住宅時碰到的問題,包括營建物料價格飆升、缺工缺料嚴峻,以及疫情衍生的招標問題等;台北市政府為精進社宅政策,預計後續將針對「編制符合市場行情預算」、「調整契約放寬物調規定」、「精簡設施設備與規格來降低營建成本」、「訂立合理工期」等方向進行改進。

 

柯文哲說明,為提升社宅品質,未來市府將推動成立「北市住都中心」,以永續經營台北社宅,朝總體自償率100%的目標邁進,打造民眾與政府都可負擔的永續公共建設。

 

引進保險業蓋社宅可行?柯文哲:業者尚有疑慮

 

針對議員對社宅執行進度,與未來租金是否會增加的疑慮,柯文哲回應,雖當前受營建物價上漲影響,社宅興建成本增加,不過社宅計畫仍需依照進度執行;另雖社宅宗旨是為落實居住正義,但其租金也不宜無限度降低,因此柯文哲仍主張,以市價8折出租社宅,會是較合理的租金訂定方式。

 

另有議員關心保險業者投入興辦社宅的可行性,柯文哲表示,就日前與保險業者座談結果來看,業者認為資金不是問題,只是對於投資計畫的不確定性尚有疑慮,對此台北市政府後續會把標案投資計劃寫明確,讓業者的不確定性降到最低。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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