小坪數開放空間規劃術 提高放大感
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小坪數採開放空間可以不同的天花板規劃來界定不同空間用途。（圖／雅浩提供）
據統計，109年度外國人取得新北市不動產人次較前年增加近3成，其中3大購屋熱區分別為淡水、林口、新店，而選擇這些區域的購屋原因則以價格合理、環境優美、交通便利、地點適中等因素居多。
新北市地政局109年度外國人取得新北市不動產統計分析報告指出，雖然新冠肺炎重創全球經濟，但109年外國人在新北市取得不動產較107年增加近3成，可見全球疫情嚴峻期間，台灣防疫有成，不影響外國人取得不動產，而外國人偏好的購屋熱區依序為淡水、林口、新店3區，報告進一步對在新北市取得不動產的外國人問卷調查選擇該行政區購屋的原因，統計結果以價格合理、環境優美、交通便利、地點適中等原因居多。
淡水區為109年度外國人取得不動產人次最多的區域，信義房屋濱海捷運店店長李世堯表示，淡水為台灣知名海岸都市及觀光區，有山有水的生活環境為外國人所嚮往，且淡水的房價也親民許多；此外，輕軌開通後也縮短了通車到台北市的時間，加上淡江大橋的興建未來通往桃園機場會更加方便，眾多因素讓淡水成為外國人在台定居的首選。
信義房屋文化仁愛店店長石旭宏表示，林口新市鎮除了街廓寬、屋齡新，棋盤式規劃與外國居住環境相似。此外，位於林口2國際學校周邊有總價約3-4000萬的透天別墅群，獨棟、有自家庭院符合外國人注重隱私、愛養大狗的居住習性，因此在林口國際學校上班的外籍教師、華亞科學園區的外籍工程師等，在台灣居住多年後，累積一定資產會選擇在林口購屋。
信義房屋新店七張店店長邱品揚觀察，新店區為新北第一圈中離北市信義商圈、敦南商圈都近的區域，外國人士多喜愛總價2500萬左右，且有電梯的大樓產品。
淡水區為109年度外國人取得不動產人次最多的區域，信義房屋濱海捷運店店長李世堯表示，淡水為台灣知名海岸都市及觀光區，有山有水的生活環境為外國人所嚮往，且淡水的房價也親民許多；此外，輕軌開通後也縮短了通車到台北市的時間，加上淡江大橋的興建未來通往桃園機場會更加方便，眾多因素讓淡水成為外國人在台定居的首選。
信義房屋文化仁愛店店長石旭宏表示，林口新市鎮除了街廓寬、屋齡新，棋盤式規劃與外國居住環境相似。此外，位於林口2國際學校周邊有總價約3-4000萬的透天別墅群，獨棟、有自家庭院符合外國人注重隱私、愛養大狗的居住習性，因此在林口國際學校上班的外籍教師、華亞科學園區的外籍工程師等，在台灣居住多年後，累積一定資產會選擇在林口購屋。
信義房屋新店七張店店長邱品揚觀察，新店區為新北第一圈中離北市信義商圈、敦南商圈都近的區域，外國人士多喜愛總價2500萬左右，且有電梯的大樓產品。