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推動20餘年 塭仔圳第一區開工

2021.10.02 | 新聞來源:住展房屋網 |

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總開發面積達398公頃的塭仔圳市地重劃計畫,是新北市歷來面積最大的重劃案,其中塭仔圳第一區的自動搬遷期限,已在9月28日到期,新北市政府目前已進行地上物拆除及施作圍籬作業,意味著該案推動20餘年,終於正式進入下階段的建置期;而全區的重劃作業,預計在2027年開發完成。

自動搬遷期截止 仍有210間建物未拆

新、泰塭仔圳重劃範圍內的土地,過往多作為違規工廠、家具業、汽車業等使用,除缺乏公共設施外,因道路多狹窄、彎曲,當地的交通系統存在嚴重缺陷。新北市政府為改善當地居住環境,透過市地重劃方式,對當地進行整體開發規畫,並以中正路為界,分為第一區及第二區兩大開發區域。

其中面積約276公頃的塭仔圳重劃區第一區,自動搬遷期限已在9月28日到期。據新北市地政局統計,截至搬遷期限截止,第一區仍有210件的地上建物未拆除點交。新北市地政局長康秋桂指出,第一區未拆除的建物,多屬1999年6月12日後興建的違章建築,因不符合救濟金的發放資格,故建物所有人多將建物留給新北市政府拆除。

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康秋桂指出,新北市政府已自9月29日起,出動大型機具進場施工,目前將先著重於7處臨時停車場以及地上建物的拆除作業,平均每日可拆除16,000平方公尺,其中尚有79間地上建物正在進行騰空作業。新北市地政局提醒,區內尚未點交的民眾,目前仍可進行地上物點交,雖然已沒有自動搬遷獎勵金,但仍可享有免繳房屋稅的優惠。

據新北市政府公告的土地使用計畫,塭仔圳重劃區的第一區,未來將規劃有公園、停車場、文中小、以及廣場兼捷運系統等用地,可建築用地約為163公頃,預計重劃完成後,將可容納約6.7萬的居住人口,土地增值幅度則初估達2.96倍。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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