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守住彭淮南防線 「元利信義聯勤」單價飆299萬

2021.09.03 | 新聞來源:住展房屋網 |

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  • 守住彭淮南防線 「元利信義聯勤」單價飆299萬

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最新實價登錄資訊揭露,位於台北市大安森林公園旁的指標豪宅「元利信義聯勤」,南棟32樓的兩戶在今年6月分別以4.68億元、4.63億元的總價售出,其中一戶的交易單價達299.03萬元/坪,打破該社區32樓戶自2018年便霸榜至今的299萬元/坪,繼續穩坐國內單價最高的豪宅社區。

據實價資料顯示,「元利信義聯勤」在今年6月驚現兩筆天價交易,買方「翔鼎投資」分別以每坪299.3萬元、296.64萬元的單價,全現金購入位在南棟32樓的兩戶豪宅,交易單價直逼300萬元的「彭淮南防線」。

親友沒有甜甜價 成交單價反創新高

「元利信義聯勤」在實價登錄上共揭露有二十幾筆交易資料,其中交易單價最低的一筆,也要價223萬元/坪,是「200萬元俱樂部」豪宅案均價最高的者,包含「二姐」江惠、「周董」周杰倫等名人皆是住戶。

自今年以來,「元利信義聯勤」共已售出5戶,其中在6月由「翔鼎投資」買下的2戶,雖於交易備註欄中特別註明是「親友特殊交易」,但價格非但沒有比較親民,反而一舉創下新高,令人咋舌。

觀察實價登錄上歷年的豪宅交易單價前五名(扣除庭院戶與露台戶等特殊戶),「元利信義聯勤」強勢奪下第一、第二名、第四名,而第一與第二名成交戶別都恰好是「元利信義聯勤」32樓戶,成交價分別299.3萬元/坪、299萬元/坪,第三名是老牌豪宅「仁愛帝寶」19樓戶的298.16萬元/坪,第四名又是「元利信義聯勤」32樓戶的296.64萬元/坪,第五名則是「西華富邦」39樓戶的290.63萬元/坪。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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