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彰化蛋黃區打造百貨公司 區域起飛

2021.08.17 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 彰化市彰基商圈旁未來將有當地第一間百貨公司進駐。

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彰化市長期以來沒有百貨公司,但近期中友百貨確定得標當地公立第二停車場BOT案,將興建當地第一間百貨公司,並力拚2024年完工營運。基地位置近彰基商圈,屬彰化市蛋黃區,周邊房市指名度原本就高,未來百貨公司進駐,再添房市利多。

彰化市公所指出,公立第二停車場BOT案今年4月由台中中友百貨通過第一階段書面審查,並正式在日前通過第二階段綜合評審。該停車場位於旭光西路,鄰近彰化基督教醫院及多個商圈,是彰化市黃金地段;其開發基地2150坪,預計可規劃百貨、餐飲服務、休閒運動設施等,力拚2024年完工營運,屆時也將提供停車位,紓解彰基、南瑤商圈、曉陽商圈、大浦商圈等地停車位不足的問題。

除中友百貨進軍彰化市,將是彰化地區首間百貨公司,原光復路郵局也於今年4月正式動土,確定將興建6層樓高的複合式影城大樓,結合郵局、國賓影城、健身房、商場等設施,整體工程預計2023年完工。

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信義房屋彰化中正店店長吳政彥指出,彰化市現在並沒有百貨公司或商場,在地民眾都是到鄰近的台中市消費,但3年內將有兩座百貨及商場陸續完工,可以將消費力道留在當地,對商圈周邊的房市價量支撐力道也會更強勁。

吳政彥進一步說明,以中友百貨的基地位置而言,就在彰基商圈旁,原本就屬於彰化市的蛋黃區,住宅指名度一向高,若再有百貨公司進駐,機能及區域能見度勢必更強。而以近期行情而言,周邊主力產品仍為40年左右的中古透天,總價一般都要1000萬以上,近期也有許多建商看準當地發展性,推出大樓或華廈建案,成交價也都在3字頭以上。

除住宅產品外,吳政彥也認為,彰化市寸土寸金,精華地段店面釋出量本就不多,日後百貨公司開幕,帶來消費人流,對周邊店面帶動效益也值得期待。

 

 

 

關鍵字︰ 彰化市中友百貨
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