淹水屋怎麼看 這幾項指標就能現形
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淹水屋怎麼看 這幾項指標就能現形
颱風來襲，低窪地區最怕積淹水，對購屋的消費者而言，則擔心買到淹水地區的房子，那麼，要如何判斷是否為「淹水屋」呢？房仲業者分享第一線經驗，除可上網查詢潛勢地區，最好到現場觀察區域內房屋是否普遍裝有防水閘門、抽水站多不多、電線桿是否有標示淹水高度等，都可作為指標。
民眾害怕買到「淹水屋」，信義房屋安南海佃店專員郭鎮彰表示，國家災害防救科技中心有架設網站，民眾只要輸入地址，就可以查詢欲購買的區段是否屬於淹水潛勢區，該系統還能查詢土石流、斷層、土壤液化、海岸災害區域等。
郭鎮彰表示，先上網查詢後，接著建議民眾親自到欲購屋的區段走一圈。要觀察的指標包括，當地民宅的門口是否普遍裝設了防水閘門、電線桿上是否有標示積淹水高度，另外，若當地抽水站多，雖一方面代表有防汛的功能，但另一方面也是因為容易積淹水，所以才需較多的抽水站；親自觀察一圈之後，也可以向街坊鄰居打聽是否容易積淹水。
郭鎮彰也表示，假設真的買在容易積淹水的區域，可以透過墊高的方式處理，避免水淹進家中。唯要注意的是，墊高建物需要先補土，工程會比較複雜一些。
信義房屋楠梓店主任簡怡仁則表示，一般來說，新興重劃區經過系統性規劃以及整體排水工程，例如箱涵、抽水站等排水設施較充足，積淹水問題較不顯著，因此若擔心淹水疑慮，建議也可從重劃區範圍開始找房子。鎖定目標後，親自詢問街坊鄰居或里鄰長，確定是否常常積淹水，同時也可以在雨後到區域內公園、學校、空地看一下有無積淹水。
郭鎮彰表示，先上網查詢後，接著建議民眾親自到欲購屋的區段走一圈。要觀察的指標包括，當地民宅的門口是否普遍裝設了防水閘門、電線桿上是否有標示積淹水高度，另外，若當地抽水站多，雖一方面代表有防汛的功能，但另一方面也是因為容易積淹水，所以才需較多的抽水站；親自觀察一圈之後，也可以向街坊鄰居打聽是否容易積淹水。
郭鎮彰也表示，假設真的買在容易積淹水的區域，可以透過墊高的方式處理，避免水淹進家中。唯要注意的是，墊高建物需要先補土，工程會比較複雜一些。
信義房屋楠梓店主任簡怡仁則表示，一般來說，新興重劃區經過系統性規劃以及整體排水工程，例如箱涵、抽水站等排水設施較充足，積淹水問題較不顯著，因此若擔心淹水疑慮，建議也可從重劃區範圍開始找房子。鎖定目標後，親自詢問街坊鄰居或里鄰長，確定是否常常積淹水，同時也可以在雨後到區域內公園、學校、空地看一下有無積淹水。