回到最上方
信義房屋
快速導讀 主要內容 相關新聞 相關推薦
  1. HOME
  2. 每日新聞
  3. 網友問賣掉新北公寓換青埔購屋值得嗎?

網友問賣掉新北公寓換青埔購屋值得嗎?

2021.05.29 | 新聞來源:NOWnews |

調整字級

分享
  • 許多雙北地區的換屋族至青埔購屋。

快速導讀

有網友在mobile01房市討論區中詢問「想賣掉三重的老公寓換新房子,但因為三重的房價已高,新成屋都要5、6字頭,擔心買不回來,若是到桃園重劃區青埔購屋值得嗎?」

Q.「想賣掉三重老公寓換新房子,若是到桃園重劃區青埔購屋值得嗎?」

專家建議,青埔的生活機能與學區一定不如三重完善,因此若是家中小孩沒有就學需求,又想享受新房屋的生活品質,可以考慮青埔,不過青埔房價屋主入手成本差異大,從2字頭到4字頭房價都有,買方要慎加留意。
 
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,三重與青埔是完全不同的生活圈,會建議消費者需先了解兩地的生活機能差距,三重有多條橋,通往北市方便,學區、捷運也都完善,而青埔雖有高鐵站與機場捷運,但相較新北市第一圈的三重,仍屬待發展的區域。

郎美囡表示,若是可以接受生活圈的不同,家中又沒有小孩就學需求,那可以考量在青埔購屋,現今青埔房價新成屋為4字頭,比三重的新成屋每坪約少10萬,值得注意的是,青埔地區因為屋主入手時間的不同,因此同一街廓內的房屋,會有不小的價格落差,從2字頭到4字頭都有,若是買在4字頭,很大的機率買在相對高點。

信義房屋青埔A19店店長黃范銘表示,青埔高鐵特區共490公頃,確實有7成是雙北過來的客戶,大多都是將雙北的老公寓賣掉,換成屋齡全新或5年內的房屋,看中青埔高鐵特區的悠閒居住環境、高綠覆率而來,定居、退休都有。

黃范銘進一步說明,許多客戶跟他分享從雙北搬到青埔的原因,主因是青埔有高鐵站,19分鐘車程就到台北,很快就可以回到原本的工作、社交生活圈,而高鐵月票4500元,形同在北市租一個車位的預算,但在青埔甚至可以直接買雙車位,同樣居住成本,生活環境、居住品質都更好。

若以青埔A19店所在的領航北路二段周邊生活圈來看,黃范銘表示,走路10分鐘可到機場捷運A19站,是屋齡與建商品牌單價落在每坪28-35萬之間,總價 1200-1500萬之間,對於雙北的首購族或換屋族都是可以負擔的房價。

想看更多青埔好房嗎? → 全在 「信義房屋 買屋專區」

 

 

 

 

返回列表