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一住鍾情 天母興起豪宅「集郵」熱

2021.04.29 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 高資產客戶若喜歡天母環境,會買下好幾戶

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老天母人曾笑稱,只要住過天母,就會被這塊土地「黏住」,尤其不少高資產客戶鍾情天母,置產豪宅如同「集郵」一般購買多戶,在地房仲表示,今年以來,資金持續回流,高資產客戶會選擇保本的房地產置產,偏愛的豪宅產品有地理位置好、建商品牌佳、住戶素質高等特點,只要產生認同感後,就會陸續購買多戶。

信義房屋天母店店長陳建輔表示,國際資金持續回流,高資產客戶要找好的產品置產,天母的居住環境與居民品質都有一定水準,因此天母的房地產成為保本的好選擇。

高資產客戶購買天母豪宅如同「集郵」,陳建輔觀察,高資產客戶偏愛的豪宅產品有地理位置好、建商品牌佳、住戶素質高等特點,通常購入一戶後,因為對管理與住戶品質的認同,會在同社區再購入多戶,例如知名企業董事長即在同一棟購入多戶,像是中山北路七段、天玉街周邊的豪宅聚落就逐漸成形,堪稱是蛋黃區裡的胚胎區

此外,與天母有地緣關係的高資產客戶通常有強烈的「戀地情節」,即使到大安區、內湖區看過一圈後,還是選擇在天母換屋,到外地購屋的頻率不高。除了公園綠地多,異國風情悠閒、位於陽明山腳下水質空氣都不錯之外

除此,像是榮總、振興、新光、陽明醫院,對於50-70歲的高資產族群來說,他們都很注重養生,就醫也方便,因此醫療資源豐足也是很加分的因素。

陳建輔觀察,今年高資產客戶的資金也持續回流,因此天母房市的長期走勢仍看好,目前就連陽明山上的休閒別墅產品,也陸續有交易,可見交易價量已逐漸回到103、104年的房市高點,而豪宅產品單價區間很大,八成的豪宅產品在單價120萬至150萬之間,少部份豪宅因超高樓層及超規格屋況,屬於特殊物件則會有更高的單價。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 天母豪宅
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